泸州市二手房买卖定金合同范本5篇.docx

泸州市二手房买卖定金合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于泸州市的二手房，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下定金合同：

一、房屋信息

1.房屋位置：泸州市XX区XX街XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX室XX厅XX卫

4.房屋装修情况：XX

5.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。甲方已办理完毕该房屋的产权登记，产权年限为XX年。

二、定金条款

1.定金金额：乙方同意向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.定金支付时间：乙方应在签订本合同后XX日内将定金支付至甲方指定账户。

3.定金退还：若甲方在收到定金后违约，应将定金退还乙方并支付违约金。若乙方在支付定金后违约，甲方有权扣除定金作为违约金。

三、房屋买卖条款

1.房屋价格：双方同意以人民币XX元（大写：XX元整）的价格进行交易。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施及装修费用等。

2.付款方式：乙方应在签订买卖合同后XX日内将购房款支付至甲方指定账户。具体付款时间为：XXXX年XX月XX日。

3.房屋交付：甲方应在收到购房款后XX日内将房屋交付给乙方。交付标准为：房屋内外清洁、设施完好、能正常使用。如甲方未能按时交付，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。如乙方未能按时付款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。如逾期超过XX日，则视为违约，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于向守约方支付违约金、赔偿损失等。

4.产权过户：甲方有义务协助乙方办理产权过户手续，过户费用由乙方承担。如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。如因乙方原因造成过户失败，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。过户时间应在房屋交付后XX个月内完成。如未能按时完成过户，每逾期一日，违约方应向守约方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。如逾期超过XX日，则视为违约，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于向守约方支付违约金、赔偿损失等。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜达成初步意向，为表达双方诚意，乙方同意向甲方支付定金，甲方同意接受该定金。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿的原则，特制定以下定金合同：

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

二、定金金额及支付方式

1.定金金额：人民币元。

2.支付方式：乙方同意在签订本合同时，向甲方支付定金人民币元。定金支付后，甲方应向乙方出具收据。

三、定金用途及退还方式

1.定金用途：本定金用于担保乙方在签订正式房屋买卖合同时的诚意及购买意向。

2.退还方式：若甲、乙双方最终未能达成房屋买卖的共识，则甲方应在乙方放弃购买意向后，将定金原路退还至乙方。若甲方未在规定时间内退还定金，则甲方需承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到定金后，未按照约定与乙方签订正式房屋买卖合同或未能履行相关义务，则甲方需向乙方承担违约责任，并退还定金及相应的利息损失。

2.乙方违约责任：若乙方在支付定金后，未按照约定与甲方签订正式房屋买卖合同或未能履行相关义务，则乙方需向甲方承担违约责任，且定金不予退还。

五、其他约定事项

1.双方同意，在签订正式房屋买卖合同时，本定金可抵作购房款。若购房款不足，则乙方需补足剩余购房款；若购房款超出，则超出部分可抵作其他费用或退还给乙方。

2.双方同意，在签订正式房屋买卖合同前，可对本合同内容进行修改或补充，但修改或补充内容需经双方协商一致并书面确认。

3.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并各自承担相应责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇3

甲方（卖方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方