岳麓区区域报告3.pptxVIP

;报告架构;报告架构;【区域概况】国家资源节约型、环境友好型“两型社会”，长沙的主要门户,552平方公里养育80万人民;历史底蕴：文化发源地、革命纪念地;【科教情况】每万人拥有专业技术人员近400人，两院院士30余人，位居全国前列。;【自然地理】山水资源得天独厚，集“山水洲城”风貌特色于一体;【自然地理】山水资源得天独厚，集“山水洲城”风貌特色于一体;【自然地理】山水资源得天独厚，集“山水洲城”风貌特色于一体;【自然地理】山水资源得天独厚，集“山水洲城”风貌特色于一体;【经济概况】生产总值与财政收入增长最大，增速位居五区第一;【人口状况】长沙五区人口数量之首,保持稳定增长;小结：岳麓区既是传统的文化名区、科教大区，也是正在建设的都市新区。;报告架构;岳麓区两型社会规划：“两型”社会改革试验区核心区岳麓区制定出台相关文件;产业开展规划：立足区域特色，构建以高新技术产业为主导，房地产业和商贸效劳业为支柱的产业开展格局，促进经济社会可持续开展。;产业开展规划;产业开展规划;产业开展规划;产业开展规划;园林规划;园林规划;园林规划;区域及对外交通：雄居长沙西大门，呈现出“环状＋放射”的特征结构，辐射力强，和其他区域紧密连接;区域主干道路网：“四桥一隧”道与东部紧密连接，路网贯穿东西，拉通南北;区域商圈分析：北部成熟片区将会更加完善，南部与西部将会有一个质的飞跃开展，岳麓区经济将会蒸蒸日上;经济开展趋势:低开高走，经济复苏，整体开展状态良好，为房地产开展提供良好环境;经济开展方向：;公共根底设施：建设更加完善，幸福星城更宜居;政策热点：长沙斥资500亿打造岳麓滨江新城;政策热点：人与自然和谐相处典范——梅溪湖国际功能效劳区;政策热点：绿色宜居生态区——洋湖垸板块;小结：兴旺网路+自身优势+政策规划=巨大开展空间;报告架构;岳麓区房地产开展概况：资源充足、市场健康、竞争剧烈;2012年度1月至12月长沙土地供给;2012年度1月至12月长沙土地成交区域分布;排名;商品房供给情况：岳麓区商品房成交占比达27%，列居六区榜首，价格稳步上升，再次升温延续河西热;小结：丰富的土地资源和良好的开展机遇造就火爆的土地与商品房供给市场;板块分析：依靠地形、位置各自特色开展;市府板块分析:多元化产品，现在居住、商业中心;市府板块定界与交通;市府板块代表楼盘汇总;市府板块代表楼盘分析;市府板块SWOT分析;滨江新城板块：现代商务功能新都会中心;;项目名称;滨江新城板块代表楼盘分析：;滨江新城板块SWOT分析;梅溪湖板块：国际效劳区、科技创新城;;项目名称;梅溪湖板块代表楼盘分析;梅溪湖板块SWOT分析;大学城板块：高档别墅工程聚集地;;大学城板块楼盘汇总：;大学城板块代表楼盘分析;大学城板块SWOT分析;洋湖垸板块：健康、舒适居住圣地;;项目名称;洋湖垸块代表楼盘分析：;洋湖垸板块SWOT分析;板块分析小结——各板块特征分析;板块分析小结——交通、景观、环境、生活配套整体评价;总结：岳麓区域核心优势和提升障碍;报告架构;楼盘名称;楼盘名称;潜在竞争工程案例界定原那么主要参照工程入市时间及产品规模类型等方面。

案例分析主要从工程入市时间和产品规模类型方面进行初步的分析与了解。;梅溪湖国际新城：?梅溪湖国际新城，成就“长沙未来中心”之地位；;万科白鹭郡：王牌企业精工打造生态宜居;小结：大型开发商的竞争，引领楼盘走向更加成熟、完善、舒适、健康的居住理念;谢谢欣赏