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超市土地租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

乙方（承租方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]超市的土地使用权，乙方有意租赁该土地，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的土地位于[XXXXX]，面积为[XXXXX]平方米，形状为[XXXXX]。该土地四周环境良好，交通便利，适合开设超市。

二、租赁期限

本次租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日止。租赁期满后，乙方应将土地归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为每年[XXXXX]元，总额为[XXXXX]元。

2.支付方式：乙方应在每年[XXXXX]月[XXXXX]日前向甲方支付当年租金，如逾期支付，则按日向甲方支付违约金[XXXXX]元。

四、用途及经营

1.乙方应将租赁的土地用于超市经营，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。

五、保证金及担保

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金[XXXXX]元，作为履行协议的担保。

2.如乙方在租赁期内未违反协议约定，租赁期满后，甲方应将保证金退还乙方。如乙方在租赁期内违反协议约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

六、违约责任

1.甲方如未按照协议约定交付土地，每逾期一日，应向乙方支付违约金[XXXXX]元。

2.乙方如未按照协议约定支付租金或保证金，每逾期一日，应向甲方支付违约金[XXXXX]元。

3.乙方在租赁期内如有违反协议约定的行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

七、不可抗力及免责条款

1.甲乙双方的任何一方因不可抗力事件而无法履行协议义务的，该方应在不可抗力事件发生后尽快通知对方，双方可就此协商免除或部分免除履行协议义务的责任。

2.因不可抗力事件导致乙方无法继续经营的，乙方应在不可抗力事件发生后尽快通知甲方，双方可就此协商终止协议。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应爱护土地及地上附着物，不得擅自拆除或损坏。如需装修、改建等，应事先征得甲方同意。

2.租赁期满后，乙方如需继续租赁该土地，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方可重新签订租赁合同。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的超市土地事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

本次出租的土地位于[具体地址]，面积为[具体面积]，用于经营超市。乙方在租赁期间内，享有对该土地的使用权。

二、租赁期限

本次租赁期限为[具体年限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将土地返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[具体金额]。租金分[期数]期支付，首期租金于[具体日期]前支付，以后每[周期]支付一期。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期间内，应按规定缴纳土地使用税和其他相关费用。如因乙方未按时缴纳相关费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

四、土地使用限制

1.乙方在租赁期间内，不得将土地用于非法用途，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家和地方有关环境保护、消防安全等方面的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期间内，应妥善保管和使用租赁物，如发现租赁物损坏或丢失，应及时通知甲方并协助处理。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约