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农村瓦房长期租赁协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：张XX

地址：XX市XX区XX街XX号

联系方式乙方（承租方）：

姓名：李XX

地址：XX市XX区XX街XX号

联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的农村瓦房长期租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：XX市XX区XX街XX号。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米。

3.房屋结构：瓦房。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方需每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。甲方应出具相应的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自转租或改变房屋的结构和用途。如需转租或改变用途，应事先征得甲方同意。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应保证房屋的合法性，并承担房屋的维修和保养责任。如因甲方未履行维修和保养义务造成房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方未恢复原状造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）壹佰元整（￥100）。逾期超过十五天的，甲方有权解除本合同，并收回房屋。同时，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方擅自转租或改变房屋结构和用途的，甲方有权解除本合同，并收回房屋。同时，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方未合理使用房屋造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损坏程度和修复费用确定。

4.甲方未履行维修和保养义务造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损坏程度和修复费用确定。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋返还给甲方或未恢复原状的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据返还或恢复原状的费用确定。

六、不可抗力及合同变更或解除的条件和程序

1.因不可抗力导致房屋损坏或无法使用的，双方可协商解除合同或延期履行本合同。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等因素。

2.如双方协商一致可提前解除本合同。解除合同时，双方应签订书面协议，明确解除日期、双方权利义务及违约责任等相关事宜。

3.如一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同并要求违约方承担违约责任及赔偿责任。解除合同时，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任及赔偿标准按照本合同约定执行。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的农村瓦房长期租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋概况

1.甲方将其合法拥有的位于__________的农村瓦房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为__________平方米，共__________层，每层__________平方米。

2.乙方承租该房屋用于__________。乙方应保证承租该房屋不从事违法活动，并遵守国家的法律法规。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付租金总额的__________%作为保证金，即__________元（大写：__________元整）。剩余租金在租赁期满时一次性支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权