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办公室房屋租赁合同与办公室房屋租赁合同样本8篇

篇1

办公室房屋租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的办公室房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已具备使用条件，不存在任何法律、法规规定的禁止出租情形。

2.乙方承租的房屋用途为办公，乙方不得擅自改变房屋用途。如需调整房屋用途，需提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可调整。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

2.租赁期间，如乙方需提前解除租赁合同，应提前个月书面告知甲方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每月元，全年共计元。租金不含税，如需开具发票，乙方需自行承担税款。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金标准为应付租金的%。

四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付元作为保证金。保证金用于担保租赁合同的履行，包括但不限于租金支付、房屋损坏赔偿等。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将保证金返还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还剩余部分。

五、房屋维修及保养

1.租赁期间，乙方应负责房屋的维修及保养工作。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方在接到乙方关于房屋维修及保养的请求后，应在合理期限内予以协助。如甲方未能及时协助导致乙方无法正常办公的，甲方应承担相应的违约责任。

六、合同解除及违约责任

1.租赁期间，如乙方需提前解除租赁合同，应提前个月书面告知甲方，并承担相应的违约责任。违约金标准为剩余租金的%。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能在规定期限内返还房屋或恢复原状的，每逾期一天需向甲方支付违约金元。

七、其他约定事项

1.租赁期间，双方应遵守国家的法律法规和相关政策规定。如有违反的，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

办公室房屋租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的办公室房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

租赁房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。房屋结构为______，装修状况为______，附属设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______元整），分______期支付。

2.乙方应在签订合同时支付第一期租金______元，以后每______个月支付一次，每次支付______元。

3.甲方应出具合法有效的收据或发票。

四、租赁房屋的用途

乙方租赁房屋用于______，不得擅自改变房屋用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁房屋的使用情况。

（2）甲方应保证租赁房屋的合法性，并承担出租期间因房屋质量问题产生的维修费用。

（3）甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并享有在不影响他人情况下的自主经营权利。

（2）乙方应按时支付租金，并承担因自身过错造成的房屋损坏维修费用。

（3）乙方应合理使用租赁房屋，不得从事违法活动。

六、违