电费 调整 租房 合同8篇.docx

电费调整租房合同8篇

篇1

一、合同当事人

1.甲方（出租人）：[甲方姓名]

2.乙方（承租人）：[乙方姓名]

二、房屋信息及租金

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，面积为[房屋面积]平方米。

2.乙方租赁该房屋的租金为每月[租金金额]元。

三、电费调整

1.鉴于市场电价波动，为保障甲乙双方的权益，经协商一致，对电费进行如下调整：

-电费计费方式：根据市场电价及房屋面积进行计费。

-电费支付方式：乙方需每月向甲方支付电费，具体金额根据市场电价及房屋面积进行调整。

-调整周期：电费调整周期为每年一次，具体调整时间根据市场电价波动情况而定。

2.甲方应在电费调整前及时通知乙方，确保乙方了解并同意调整后的电费金额。

四、租房合同期限

1.租房合同期限为[合同期限]，自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。

2.租赁期限届满前，双方应协商续租事宜，若未达成续租协议，则合同到期后自动终止。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

-甲方有权按照合同约定收取租金及电费。

-甲方有权在合同终止时要求乙方返还房屋并恢复原状。

2.甲方义务：

-甲方应确保房屋结构安全，并符合租赁用途。

-甲方应提供必要的维修服务，确保房屋设施完好。

3.乙方权利：

-乙方有权在租赁期限内使用房屋，并享有房屋使用权。

-乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

4.乙方义务：

-乙方应按时支付租金及电费。

-乙方应合理使用房屋，并保护房屋设施完好。

-乙方在合同终止时应返还房屋并恢复原状。

六、违约责任

1.若甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。如协商不成，可通过以下方式解决：

-向有管辖权的人民法院提起诉讼。

-向仲裁机构申请仲裁。具体选择哪种方式解决争议，由双方协商决定。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效日期以最后签字（盖章）为准。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

4.双方同意以书面形式对合同进行变更或解除，变更或解除合同的协议自双方签字（盖章）之日起生效。

5.双方应共同遵守本合同约定，确保合同的顺利实施。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。

6.本合同受中华人民共和国法律法规的管辖和保护。如有违反法律法规的行为，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，该房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期返还该房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币XXXX元/月，乙方应按月支付租金。

2.支付方式：乙方应将租金通过银行转账的方式支付给甲方，甲方在收到租金后应出具收据。

四、电费及调整

1.电费：乙方应承担租赁期间的水电费，具体费用以电力公司出具的账单为准。

2.电费调整：如遇电力公司调整电费价格，乙方应在接到电力公司通知后及时告知甲方，并由双方协商确定新的租金标准。

五、房屋维修及保养

1.维修保养责任：在租赁期间，房屋及其附属设施的维修保养责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其附属设施进行检查和维护，确保其正常使用。

2.维修费用：因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应承担相应的维修费用。

六、保证条款

1.乙方应确保租赁期间内，该房屋的用途符合法律法规的规定，不得用于违法活动。

2.乙方应按照