解除房屋租赁合同范本7篇.docx

解除房屋租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，现因双方协商一致，同意解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、合同解除时间

双方同意，自本协议生效之日起，解除原房屋租赁合同。

二、租金及费用处理

1.乙方已支付但未使用完毕的租金，甲方应退还给乙方。具体退款金额为：XX元。

2.乙方应支付至合同解除之日的房屋租金，甲方应予以返还。具体返还金额为：XX元。

3.乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、气等），甲方应在收到乙方的缴费通知后，按照原合同约定进行结算。

三、房屋交接

1.乙方应在合同解除前，将房屋内的个人物品全部搬离，并恢复房屋的原状。甲方应协助乙方完成物品搬运和房屋恢复工作。

2.乙方在搬离过程中，如造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。甲方应在房屋交接时，对房屋状况进行确认，并保存相关证据。

四、违约责任

1.甲方或乙方如违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因违约造成的损失、支付违约金等。

2.甲方或乙方如因不可抗力因素导致违约的，可免除违约责任。但违约方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

五、争议解决

1.甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。如争议影响双方继续履行协议的，双方可协商暂时终止协议，直至争议解决后再恢复履行。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本协议生效前签订的房屋租赁合同自本协议生效之日起自动终止。本协议生效后，双方应按照本协议约定履行相关权利义务。

4.在本协议履行过程中，如遇到法律、法规规定应当办理批准、登记等手续的，应依照其规定办理。如因一方过错导致办理手续不完备的，过错方应承担相应的法律责任。

5.本协议中的各项条款均属于双方自愿协商达成的约定。双方应自觉遵守并履行本协议中的各项条款。如有违反，应承担相应的法律责任。

6.本协议的解释权归甲、乙双方共同拥有。如有任何疑问或需要解释的地方，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜签订的原租赁合同，现因特定原因，双方协商一致，决定提前解除该房屋租赁合同。为明确双方权益，达成如下协议：

一、解除原因及时间

双方同意，自本协议书生效之日起，解除原房屋租赁合同。解除原因系双方协商一致，无其他争议。

二、租金结算及支付方式

1.截止本协议生效之日，乙方已支付租金共计______元，甲方已全部收取。

2.乙方实际使用房屋的期间为______年______月______日至本协议生效之日，经双方确认，该期间内的租金已结算完毕，无需额外支付。

3.本协议生效后，乙方应立即将房屋腾空并交付给甲方，甲方验收合格后，双方办理房屋交接手续。

三、房屋状况及设施处理

1.乙方在租赁期间对房屋进行装修、装饰等改动，需事先征得甲方同意。协议解除后，除可移动物品外，乙方不得随意拆除或损坏。

2.乙方需确保房屋及其设施在交接时的完好状态，如有损坏，应负责修复或按照市场价赔偿。

3.甲方有权对房屋及其设施进行检查，如发现问题，有权要求乙方修复或赔偿。

四、违约责任及赔偿

1.乙方应按时支付租金，如因乙方原因导致协议解除，乙方需承担违约责任，并支付相应违约金。

2.若乙方未按照本协议约定时间腾空并交付房屋，每逾期一天，需向甲方支付______元作为违约金。

3.若因乙方违约导致本协议解除，乙方还需承担因违约导致的其他损失。

五、争议解决方式

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。