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房屋出租合同范文5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于市，建筑面积为平方米，房屋类型为（如：住宅、商业、办公等）。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、物业管理费等相关费用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，汇款凭证作为支付依据。

四、物业管理费及支付方式

1.物业管理费为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付物业管理费。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应将物业管理费直接汇入甲方指定的银行账户，汇款凭证作为支付依据。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间，乙方应承担租赁房屋的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等因使用房屋而产生的相关费用。具体费用以物业公司或相关单位的收费凭证为准。

2.乙方应在收到甲方发出的缴费通知后7个工作日内完成缴费。如因乙方原因逾期缴费，甲方有权要求乙方承担相应的滞纳金或违约金。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时向甲方提交房屋使用情况的报告，并接受甲方的检查与监督。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金、物业管理费等相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的滞纳金或违约金。具体计算方式如下：每逾期一天，乙方应支付未付金额的万分之五作为滞纳金。如乙方逾期超过十五日未支付相关费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋结构或设施的行为，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以损坏的物品折旧后的价值为准。同时，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。

八、合同解除与终止

1.租赁期间，如乙方需提前解除本合同，应提前三个月书面通知甲方。甲方同意后，双方应签订书面协议并办理相关交接手续。如乙方未提前通知甲方或未办理相关交接手续，应承担相应的违约责任。具体计算方式如下：每逾期一天，乙方应支付未付金额的万分之五作为违约金。如逾期超过十五日未办理交接手续，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋返还给甲方并结清租金、物业管理费等相关费用。同时，乙方应将房屋恢复原状并承担由此产生的相关费用。如因乙方原因未能按时返还房屋或未能恢复原状而影响甲方重新出租的，应承担相应的违约责任。具体计算方式如下：每逾期一天，乙方应支付未付金额的万分之五作为违约金。如逾期超过十五日未能返还房屋或未能恢复原状而影响甲方重新出租的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决与适用法律

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需修改或补充本合同内容，应经双方协商一致并签订书面协议。修改或补充后的协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下租赁协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，具体面积为____平方米