不动产抵押贷款合同范本5篇.docxVIP

不动产抵押贷款合同范本5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（贷款人）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

鉴于甲方需要一笔贷款，乙方同意向甲方提供不动产抵押贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供不动产抵押贷款，贷款金额为人民币（大写）XXXXXX元整。

2.甲方承诺该笔贷款仅用于购买住房，不得挪作他用。

二、贷款期限及利率

1.本合同项下的贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方按照中国人民银行同期贷款利率向甲方收取利息。

三、还款方式及期限

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额及时间如下：

（1）第XX个月还款金额：人民币（大写）XXXXXX元整；

（2）第XX个月还款金额：人民币（大写）XXXXXX元整；

（3）第XX个月还款金额：人民币（大写）XXXXXX元整；

（4）第XX个月还款金额：人民币（大写）XXXXXX元整；

（5）第XX个月还款金额：人民币（大写）XXXXXX元整；

（6）第XX个月还款金额：人民币（大写）XXXXXX元整；

（7）第XX个月还款金额：人民币（大写）XXXXXX元整；

（8）第XX个月还款金额：人民币（大写）XXXXXX元整；

（9）第XX个月还款金额：人民币（大写）XXXXXX元整；

（10）第XX个月还款金额：人民币（大写）XXXXXX元整；

（11）第XX个月还款金额：人民币（大写）XXXXXX元整；

（12）第XX个月还款金额：人民币（大写）XXXXXX元整；

2.甲方应确保每月还款日前足额存款，由乙方按时扣收。如甲方连续三个月未能按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

四、抵押物及担保范围

1.甲方以其名下位于XXXXXX的不动产作为抵押物，为本合同项下的贷款提供抵押担保。抵押物具体信息如下：

（1）抵押物名称：XXXXXX；

（2）抵押物数量：XXXXXX；

（3）抵押物质量：XXXXXX；

（4）抵押物价值：人民币（大写）XXXXXX元整。

2.担保范围包括本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。

五、抵押物保险及保管

1.甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限不短于本合同项下的贷款期限。保险单正本交由乙方保管。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行理赔。如因甲方未投保或未及时通知乙方导致的损失，由甲方承担赔偿责任。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。如因甲方过错导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供其他担保。

六、违约责任及补救措施

1.甲方未按照本合同约定的用途使用贷款的，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并加收罚息。罚息利率为中国人民银行同期贷款利率上浮XX%。

2.甲方未按照本合同约定的还款计划偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并加收违约金。违约金金额为未偿还贷款本息的XX%。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.甲方违反本合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。如因此导致乙方产生额外费用的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

4.乙方违反本合同约定的义务的，应承担相应的违约责任。如因此导致甲方产生额外费用的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

5.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务。

6.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（贷款人）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

鉴于甲方需要资金用于购买不动产，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成以下协