广州房屋租赁通用版合同5篇.docx

广州房屋租赁通用版合同5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市，房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.房屋内已有家具、电器等物品，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元，租金总额为人民币元。租金支付方式详见附件。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金人民币元。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元，作为租赁房屋的担保。押金不计利息，租赁期满后退回给乙方。

2.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币元，作为租赁房屋的担保。保证金不计利息，租赁期满后退回给乙方。

五、维修责任及费用承担

1.甲方负责维修房屋及其附属设施，维修费用由甲方承担。但如果是由于乙方的过错导致房屋及其附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方的过错导致损坏的，应负责修复并赔偿损失。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如有一方违约的，违约方应向守约方支付违约金人民币元。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。

2.乙方在租赁期内擅自退租的，需向甲方支付违约金人民币元。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的实际损失。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和公共秩序，不得从事违法活动。如有违反的，甲方有权立即终止合同并收回房屋，乙方需承担相应的法律责任。

2.甲方在租赁期内有权对房屋进行正常的维护、修缮和改造，乙方应积极配合。如因乙方的阻挠导致甲方无法正常进行维护、修缮和改造的，甲方有权终止合同并收回房屋。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状的，需承担相应的赔偿责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.如本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租人（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租人（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方将其合法拥有的座落于广州市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积[建筑面积]平方米。

3.租赁房屋权属状况：甲方拥有该房屋的合法所有权。

二、租赁期限

1.房屋租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，则应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，租金总金额为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，每月[具体日期]前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方。

3.甲方指定收款账户信息如下：

-账户名称：[账户名称]

-开户银行：[开户银行]

-账号：[账号]

四、押金条款

1.乙方在签订本合同的同时，应向甲方支付人民币[押金金额]元的押金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方，甲方在确认房屋及其附属设施无损坏后，应将押金无息退还给乙方。

五、维修养护