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定金合同范本15篇

定金合同范本1

房屋代码：___________

卖方（甲方）：_______

住所：_______________

邮编：_______________

法定代表人：_________

联系电话：___________

预订方（乙方）：_____

联系电话：___________

住所：_______________

邮编：_______________

证件名称：___________

证号：_______________

甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就预订方向卖

方预订商品房事宜，订立本协议。

第一条预订方预订_________区_________街（路）_________号

《_________》项目_________幢_________层_________室（以下简称该房屋）。

卖方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书号：_________），并经_________

测绘机构预测，该房屋建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为

_________平方米。该房屋卖方定于_________年_________月_________日交付

给预订方。

第二条预订方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币

_________元，总房价为人民币_________元，预订方采取方式付款。

第三条预订方同意签订本协议时，支付定金人民币_________元，作为

甲、预订方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，

预订方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议

第二条约定的单价为准。

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第四条甲、乙双方商定，预订期为_________天，预订方于_________年

_________月_________日前到_________与卖方协商签订商品房买卖合同。

超过预订期，预订方未与卖方协商签订商品房买卖合同的，卖方有权解除

本协议。卖方解除本协议的，定金不予返还。

第五条卖方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房

屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商

品房买卖合同的附件。

第六条有下列情形之一，预订方拒绝签订商品房买卖合同的，卖方应全额

返还预订方已支付的定金。

1、甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地

使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，

不能协商一致的；

2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机

关依法限制该房屋房地产权利的。

第七条有下列情况之一，预订方拒绝签订商品房买卖合同的，卖方应双倍

返还预订方已支付的定金：

1、卖方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的；

2、卖方未遵守第五条约定的；

3、卖方未告知预订方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事

实的。

第八条除本协议第六条、第七条约定的情形外，预订方在预订期内提出解

除本协议的，无权要求卖方返还定金。

第九条其他约定。

第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。

本协议一式_________份，甲乙双方各持_________份，_________、

_________各执一份。

第十一条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不

成的，按下述第_________种方式解决：

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1、向_________仲裁委员会申请仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

卖方（签章）：_________

_________年____月____日

预订方（签章）：_________

_________年____月____日抵押担保合同范本采购合同范本保证金合同范本

定金合同范本2

卖房人：（以下简称甲方）

买房人：