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?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方出租的租赁物位于__________，具体面积为__________平方米。

1.2乙方租赁甲方出租的租赁物，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元人民币。

2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条经营范围及条件

3.1乙方在租赁物内进行__________（经营范围），应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。

3.2乙方应按照甲方提供的租赁物及设施进行合理使用，不得损坏或擅自改动。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证租赁物符合乙方经营需求，并按照约定提供相关设施和服务。

4.2甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物处于正常使用状态。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照约定支付租金，并遵守租赁物的使用规定。

5.2乙方应在租赁期限内妥善保管租赁物，如有损坏或遗失，应承担相应责任。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前__________书面通知对方。

6.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁离租赁物，并支付相关费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应赔偿对方造成的损失，并支付相应的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，仔细核对甲方和乙方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保无误。如发生信息错误，可能导致合同执行过程中的纠纷，解决办法是及时更正合同信息，并经双方确认。

2.明确租赁物及租赁期限：双方应明确租赁物的具体位置、面积等详细信息，并约定租赁期限。如租赁物或租赁期限有变动，应及时修改合同，并重新签字确认。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付时间。如乙方逾期支付租金，甲方应及时提醒乙方，乙方应在规定时间内支付租金。若乙方连续逾期支付租金，甲方有权解除合同。

4.经营范围及条件：乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。如乙方违反经营范围，甲方有权要求乙方立即整改或解除合同。

5.甲方权利和义务：甲方应保证租赁物符合乙方经营需求，并提供相关设施和服务。如甲方未能履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.乙方权利和义务：乙方应按照约定支付租金，并遵守租赁物的使用规定。如乙方损坏或遗失租赁物，乙方应承担相应责任。

7.合同的变更和解除：任何一方提出变更或解除合同，应提前书面通知对方。如双方协商不成，可向法院提起诉讼。

8.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应违约责任。如违约方给守约方造成损失，违约方应赔偿损失，并支付违约金。

9.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租的物业、设备或其他物品。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

6.经营范围：指乙方在租赁物内从事的经营活动范围。

7.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。

8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

9.友好协商：指双方在处理合同履行过程中的问题时，以平等、公平、诚信的原则进行沟通、协商。

应用场合：

1.商业租赁：适用于企业或个人租赁商业物业进行经营活动。