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买卖房屋合同（通用14篇）

买卖房屋合同篇1

售方：________(简称甲方)身份证号：________________

买方：________(简称乙方)身份证号：________________

为了保证甲、乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲、乙双方协商，

订立此定金合同，以便双方共同遵守。

第一条：房屋基本情况

甲方自愿将坐落在区的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房

屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。

第二条、成交价格

甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币：______元(大写)￥(小写)该

房屋的配套设施、过户的相关费用由方承担。

第三条：房款付款约定(本条各款项均不计利息)

乙方向甲方的付款约定：

1、乙方于_____年____月____日向甲方支付该房屋的定金。计人民币______

元(大写)￥(小写)

2、乙方于_____年____月____日过户当日交付清该房全款人民币______元

(大写)￥(小写)

第四条：相关事宜

1、甲方承诺于_____年____月____日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙

方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤

气、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜。

2、由于卖房人房屋正在住用，房子的买卖现在不能兑现，经甲、乙双方决

定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，如一方违约，除适用定金罚则外，还应当

赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

第五条：免责条款

如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同

不能全面履行的，甲、乙双方互不承担违约责任。

第六条：约定其他事宜

1、本合同在执行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。

2、本合同经甲、乙双方签字、按手印后生效，一式两份，一份三页，甲、

乙双方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动终止。

卖房人(甲方)签字_______________联系方式：_______________

买房人(乙方)签字_______________联系方式：_______________

_____年____月____日_____年____月____日

买卖房屋合同篇2

合同说明

一、本合同文本是依据(中华人民共和国合同法)(中华人民共和国房地产管

理法)等有关法律法规制定的示范文本，供当事人约定采用。

二、本合同所说的“居间”是指“媒介居间”，即居间人同时接受合同当事

人双方的委托，将有关订约事项据实报告给各方当事人，媒介居间人的报酬由交

易双方当事人平均负担的行为。媒介居间人应该是具备经营房地产中介资格的、

在我国依法登记注册的企业法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有权的房

屋出售人委托居间人向自己提供买受人情况的当事人；委托人已，是指欲购房屋

的买受人委托居间人向自己提供房屋出卖人以及标的情况的当事人。

三、本合同有关房屋买卖的具体条款，应该由委托人甲乙双方协商后自主填

写，居间人不得干预(可以提出合理化建议)；居间人的报酬经与委托人双方协商

确定后，由居间人在合同中填写。

四、从事居间活动的人员，属第二条中所指具备房地产中介资格的企业法人

的工作人员，是依法取得房地产经纪人执业资格证书的人员。

五、委托人与居间人签订合同前，对居间人的登记注册、经营范围、中介资

质等情况有知情权；居间人对委托人或对委托人之代理人的主体资格、委托人提

供房源的所有权情况等有充分了解的权利。

六、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供

双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或

删减。()中选择内容以划∨方式选定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷

文字视为双方同意内容。

七、本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

八、本合同由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资源和房屋管理局共同制

定，由青岛市工商行政管理局备案。该文本的发放由以上两个机关共同负责，工

本费的收取标准按国家工商行政管理局、国家物价局、财政部“工商(1990)250

号”通知执行。本合同文本未经制定单位同意，任何印刷企业不得擅自印刷或改

变格式和内容进行印刷。