工业厂房租赁合同书通用范本8篇.docx

工业厂房租赁合同书通用范本8篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的工业厂房位于_______________，建筑面积为_____平方米。

1.2乙方承租的用途为_______________，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为_____元（大写：__________________元整）。

3.2租金支付方式为每_____月/每_____季度/每_____年支付一次，首次租金应在租赁期开始前的___日内支付。

四、保证金和其他费用

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付____元作为保证金。租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

4.2乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时足额缴纳。

五、租赁物的交付与返还

5.1甲方应在租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的完好。

5.2租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、使用和维护责任

6.1乙方应合理使用和保护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需改变，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

七、合同解除和终止

7.1甲乙双方可以协商一致解除合同。

7.2如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

7.3如乙方擅自改变租赁物的用途或违反本合同的其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

8.2乙方擅自改变租赁物的用途或违反本合同的其他约定，应向甲方支付____元的违约金。

九、其他约定事项

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________ 乙方（签字/盖章）：__________________

联系电话：__________________ 联系电话：__________________

日期：_____年___月___日 日期：_____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方工业厂房的租赁事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________________的工业厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围、面积和位置详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月底前支付下一期的租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额____%的标准收取滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，并承担日常维护和保养责任。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或擅自转租、分租租赁物。