共有产权的房子过户到一方名下 合同范文8篇.docx

共有产权的房子过户到一方名下合同范文8篇

篇1

合同范文

甲方（出让方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（受让方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

一、房屋基本情况

1.房屋位置：共有产权房位于__________，建筑面积为______平方米。

2.房屋产权情况：该房屋为甲、乙双方共有产权，甲方占产权比例为______，乙方占产权比例为______。

3.房屋过户原因：因甲方（或乙方）个人原因，需要将该房屋过户到甲方（或乙方）名下。

二、过户时间

1.甲方（或乙方）承诺在签订本合同后______个工作日内，将房屋过户到甲方（或乙方）名下。

2.甲方（或乙方）应在过户过程中提供必要的协助和配合。

三、过户费用及税费

1.过户费用：甲方（或乙方）同意承担过户费用，包括但不限于房屋评估费、公证费、手续费等。

2.税费：甲方（或乙方）同意承担过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

四、违约责任及赔偿

1.甲方（或乙方）如未能按时履行过户义务，需向乙方（或甲方）支付违约金，违约金金额为______元。

2.甲方（或乙方）如未能承担过户费用及税费，需向乙方（或甲方）赔偿因此产生的所有损失。

五、其他约定事项

1.甲方（或乙方）在过户过程中，应确保房屋无其他抵押、查封等权利限制。如存在其他权利限制，需提前告知乙方（或甲方），并承担因此产生的所有损失。

2.甲方（或乙方）需协助乙方（或甲方）办理贷款、抵押等相关手续，确保过户过程的顺利进行。

3.本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律约束力。如一方违反合同约定，需承担相应的法律责任。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（出让方）：_____________________（签字/盖章）

日期：_____________________

乙方（受让方）：_____________________（签字/盖章）

日期：_____________________

篇2

甲方（出让方）：张三，身份证号：1234567890123456，住址：北京市朝阳区。

乙方（受让方）：李四，身份证号：0987654321098764，住址：上海市浦东新区。

鉴于：

1.甲方和乙方共同拥有一处房产，该房产位于北京市海淀区，建筑面积为100平方米。

3.甲方和乙方已经就该房产的过户事宜进行了充分的沟通和协商，并达成了一致的意见。

为了明确双方的权利和义务，特制定本合同：

一、房产基本情况

该房产位于北京市海淀区，建筑面积为100平方米，产权年限为70年。目前该房产已经办理了房屋所有权证，产权证编号为：京房权证海字第XXXX号。

二、过户事宜

1.甲方和乙方同意将共有产权的房子过户到乙方名下。过户后，乙方将成为该房产的唯一产权人。

2.甲方和乙方已经就该房产的过户事宜进行了充分的沟通和协商，并达成了一致的意见。双方同意按照以下步骤办理过户手续：

（1）甲方和乙方共同向房地产登记机关提交过户申请。

（2）房地产登记机关受理申请后，将对房产进行核实和评估。

（3）甲方和乙方按照房地产登记机关的要求缴纳相关税费和费用。

（4）房地产登记机关完成过户手续后，将向乙方颁发新的房屋所有权证。

三、双方权利义务

1.甲方和乙方在过户过程中应当相互配合，及时提供所需材料和信息。如因一方原因导致过户延误或无法完成，该方应当承担相应的违约责任。

2.过户完成后，乙方将成为该房产的唯一产权人，享有该房产的使用、收益、处分等权利。同时，乙方也应当履行对该房产的维护和保养义务，确保房产的安全和完好。

3.甲方和乙方在过户过程中应当遵守国家法律法规和当地房地产政策的规定，确保过户手续的合法性和有效性。如因违反相关法律法规或政策导致过户无法完成或产生其他纠纷，该方应当承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.如因甲方或乙方的原因