2024版商铺分租合同范文.docx

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2024版商铺分租合同范文

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同标的

1.3合同的法律效力

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（分租方）信息

2.3丙方（承租方）信息

第三章：分租物业

3.1物业的位置与面积

3.2物业的设施与条件

3.3物业的用途限制

第四章：分租期限

4.1分租开始日期

4.2分租结束日期

4.3分租期限的续展与变更

第五章：租金及支付方式

5.1租金的计算与支付

5.2租金调整机制

5.3其他费用的承担

第六章：甲方的权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七章：乙方的权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八章：丙方的权利与义务

8.1丙方权利

8.2丙方义务

第九章：物业的交付与验收

9.1交付标准与条件

9.2验收程序

9.3交付与验收的确认

第十章：物业的使用、维护与修缮

10.1使用规定

10.2维护责任

10.3修缮责任

第十一章：违约责任

11.1违约的认定

11.2违约责任的承担

11.3违约金的确定

第十二章：合同的变更、解除与终止

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同终止

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2法律适用

第十四章：其他约定

14.1不可抗力

14.2必威体育官网网址条款

14.3通知与送达

第十五章：签字栏

15.1甲方签字

15.2乙方签字

15.3丙方签字

15.4签订日期

15.5签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙丙三方关于商铺分租的权利、义务和责任。

1.2合同标的

本合同标的为位于______的商铺，由乙方分租给丙方。

1.3合同的法律效力

本合同自三方签字盖章之日起生效，对三方均具有法律约束力。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

联系方式：______

2.2乙方（分租方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

联系方式：______

2.3丙方（承租方）信息

丙方名称：______

丙方地址：______

法定代表人：______

联系方式：______

第三章：分租物业

3.1物业的位置与面积

分租物业位于______，建筑面积为______平方米。

3.2物业的设施与条件

分租物业包括内部装修、设施设备等，具体设施设备详见附件一。

3.3物业的用途限制

丙方承诺将分租物业仅用于合法的商业经营活动，不得用于非法或合同未约定的其他用途。

3.3.1用途具体约定

丙方承诺将分租物业用于经营______类商业活动。

第四章：分租期限

4.1分租开始日期

分租期限自______年______月______日起。

4.2分租结束日期

分租期限至______年______月______日止。

4.3分租期限的续展与变更

租赁期满前，丙方可提出续租请求，乙方根据实际情况决定是否同意。

4.3.1续展条件

丙方需在分租期满前______个月向乙方提出续租的书面请求。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的计算与支付

租金为每月______元，总计______元。租金支付方式为______。

5.2租金调整机制

合同期内，租金根据市场行情和通货膨胀指数进行调整。

5.3其他费用的承担

丙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等相关费用。

5.3.1费用支付

丙方应于每月______日前支付当月相关费用。

第六章：甲方的权利与义务

6.1甲方权利

6.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。

6.1.2甲方有权监督乙方和丙方按照约定用途使用分租物业。

6.2甲方义务

6.2.1甲方应保证分租物业的所有权清晰，无权利纠纷。

6.2.2甲方应按合同约定交付分租物业，并确保分租物业符合约定条件。

6.2.3甲方应负责分租物业的结构性维修，确保分租物业的正常使用。

第七章：乙方的权利与义务

7.1乙方权利

7.1.1乙方有权按照合同约定收取租金。

7.1.2乙方有权监督丙方按照约定用途使用分租物业。

7.2乙方义务

7.2.1乙方应保证分租物业的合法使用权，无权利纠纷。

7.2.2乙方应按合同约定交付分租物业，并确保分租物业符合约定条件。

7.2.3乙方应负责分租物业的日常管理和维护工作。

（以下无正文）

第八章：丙方的权利与义务

8.1丙方权利

8.1.1丙方有权在合同约定的范围内使用分租物业。

8.1.2丙方有权要求乙方提供适合租赁用途的分租物业。

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