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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（地籍号/地块位置）的种植土地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该土地用于种植农作物，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条土地基本情况

1.1土地面积：__________平方米。

1.2土地用途：乙方租赁该土地用于种植农作物。

1.3土地交付时间：本合同签订后，甲方应于__________日内将土地交付给乙方使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自土地交付之日起计算。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前__________个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米__________元/年。

3.2租金支付方式：乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证乙方在租赁期内合法、正常使用土地，不得干涉乙方的种植活动。

4.2甲方应保证土地的权属清晰，不得因土地权属问题导致乙方遭受损失。

4.3甲方应在租赁期内负责土地的维修、养护工作，确保土地处于适宜种植的状态。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应按期支付租金，履行合同约定的付款义务。

5.3乙方在租赁期内应爱护土地，合理利用土地资源，不得损害土地质量。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除：在租赁期内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿给乙方造成的损失。

7.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿给甲方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同方信息的准确无误。

解决办法：在签订合同前，双方应认真核验对方的身份证明和相关资质文件，确保信息的真实性和准确性。

2.注意事项：土地交付时间的约定应明确具体。

解决办法：在合同中应明确约定土地交付的具体日期和时间，以免发生纠纷。

3.注意事项：租金支付方式和时间应明确。

解决办法：在合同中详细规定租金的支付方式和时间，确保双方权益。

4.注意事项：合同的变更和解除应严格按照约定进行。

解决办法：任何合同变更或解除都应通过双方协商一致，并签订书面协议。

5.注意事项：违约责任应明确，确保权益保护。

解决办法：在合同中详细列明违约责任及赔偿方式，以防止违约行为对双方造成损失。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有土地使用权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁土地用于种植农作物的一方。

3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁土地的时间长度。

4.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

6.违约责任：指一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。

7.争议解决：指当合同履行过程中出现争议时，双方采取的法律程序和方法。

8.合同终止：指合同规定的权利和义务履行完毕，合同关系消灭。

应用场合：

1.农业种植：适用于个人或企业租赁土地用于种植农作物。

2.农业开发：适用于农业开发公司租赁土地进行农业项目开发。

3.农场经营：适用于农场主租赁土地进行农场经营活动。

4.农业科研：适用于农业科研机构租赁土地进行科研试验。

补充条款：

1.土地使用限制：明确土地使用的限制条件，如不得擅自搭建建筑物、不得污染土地等。

2.土地维修养护：规定甲方对土地进行维修养护的责任和义务。

3.保险责任：约定双方是否需要购买土地保险以及保险责任的承担。

4.土地退回条件：明确租赁期满后，土地退回的条件和标准。

5.继承和转让：规定合同