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私人房地产抵押担保协议8篇

篇1

抵押人（甲方）：_________，身份证号码：_________

抵押权人（乙方）：_________，身份证号码：_________

鉴于甲方拥有一处私人房地产，愿将其抵押给乙方，作为担保，以保证乙方的权益。现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：_________

2.抵押物所在地：_________

3.抵押物面积：_________平方米

4.抵押物结构：_________

二、抵押担保范围

1.本协议项下的抵押担保范围包括但不限于乙方向甲方提供的借款、融资、贷款等金融服务。

2.乙方在本协议项下的权益包括但不限于：在甲方未能按时还款时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、抵押登记

1.甲方应在签订本协议后，及时办理抵押登记手续，以确保乙方的抵押权得到合法保护。

2.甲方应提供办理抵押登记所需的所有文件和资料，并承担相关费用。

四、抵押物的保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如抵押物发生损坏、灭失等情形，甲方应负责赔偿乙方的损失。

2.甲方不得擅自处置抵押物，如违反此约定，应承担相应的法律责任。

3.乙方有权对抵押物进行检查和维护，甲方应予以配合。

五、抵押权的实现

1.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。在处置抵押物时，乙方有权决定采取拍卖、变卖等方式进行。

2.处置抵押物所得的价款，应优先用于偿还甲方的债务。如价款不足以偿还债务的，乙方有权继续向甲方追偿。

3.甲方应对乙方实现抵押权的过程予以协助，不得设置障碍。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本协议约定的义务，亦应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

1.甲、乙双方如因本协议发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议项下的其他义务。

八、其他约定事项

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：

抵押人（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

抵押权人（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

鉴于甲方因个人原因，愿意将其名下的一处房地产作为抵押物，以担保其与乙方之间的债权债务关系。根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.甲方提供的抵押物为其名下位于XXXXXX的房地产，具体面积为XXXX平方米，已取得房屋所有权证，证号为：XXXXXX。

2.该房地产目前市场价值经双方协商认定为XXXX元。

二、抵押担保范围

1.甲方因与乙方之间的债权债务关系，自愿将其名下房地产作为抵押物，以担保其债务的履行。

2.抵押担保范围包括但不限于：主债权、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

3.具体担保范围以乙方实际发生的债权为准。

三、抵押登记

1.双方应在本协议签订之日起XX个工作日内，到相关房地产管理部门办理抵押登记手续。

2.甲方应积极配合乙方办理抵押登记手续，确保抵押权的顺利实现。

四、抵押物的保管和使用

1.在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分或设定其他权利负担。

2.甲方如需使用抵押物，应提前告知乙方，并征得乙方的同意。

3.甲方使用抵押物应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

五、抵押权的实现

1.如甲方未能按照约定履行其债务，乙方有权依法实现抵押权，即通过拍卖、变卖等方式处分抵押物，并优先受偿。

2.在抵押权实现过程中，甲方应积极配合乙方，提供必要的协助和支持。

3.抵押权实现的具体方式和程序，双方可另行协