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上海租房合同范本模板5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方愿意出租其房产，乙方愿意承租该房产，为明确双方权利和义务，遵循平等、自愿、公平的原则，甲乙双方经过友好协商，达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其坐落于______（地址）的房产出租给乙方使用。房屋类型为______；房屋结构为______；房屋面积为______平方米。房屋内已配备家具、电器等详见附件清单。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元/年。租金以______（现金/转账）方式支付。乙方应于每月______日前支付当月租金。

2.如乙方逾期支付租金，除应及时补交外，每逾期一天需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金退还给乙方。押金不计利息。

五、房屋使用及管理维修责任

1.乙方应合理使用房屋及配套设施，并负责房屋的日常维护和管理。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.租赁期内，除因自然灾害等不可抗力因素导致的损失由甲方承担外，其他损失均由乙方承担。

3.租赁期内，如因政府政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应在合理范围内协助乙方寻找新的租赁房屋。

六、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：按时收取租金；监督乙方合理使用房屋；合同到期收回房屋等。

2.甲方的义务：保证房屋及配套设施的安全使用；提供必要的居住便利等。

七、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：居住权；在租赁期内对房屋进行合理使用；合同到期享有续租优先权等。

2.乙方的义务：按时支付租金；保护房屋及配套设施的完好；遵守物业管理规定等。

八、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.租赁期内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。

九、违约责任

十、其他约定事项（本栏可另附纸张）未尽事宜双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。法律适用和争议解决方式等条款应按照相关法律法规和司法实践进行约定以保障双方的合法权益并促进合同的顺利履行）。本合同条款的解释权归甲乙双方共同所有在法律允许范围内甲乙双方均可对合同条款进行解释如有争议应友好协商解决不能达成一致的提交上海仲裁委员会仲裁或直接向人民法院起诉）。本合同自双方签字盖章之日起生效合同有效期届满前任何一方不得擅自变更或解除合同如需续租双方应根据市场变化和实际情况协商并重新签订租赁合同）。本合同一式两份甲乙双方各执一份本合同附件与本合同具有同等法律效力并对双方具有约束力）。以上为上海租房合同范本模板供实际使用时可参考并建议请专业法律顾问进行审核和修改以确保合同的合法性和有效性）。甲方联系方式：__________________乙方联系方式：__________________。

（以下无正文）

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

日期：__________________日期：__________________签合同注意事项：签订租房合同时应当充分了解租赁合同中的条款内容确保合同条款的合法性和合理性并特别注意租金支付方式、押金处理、违约责任等重要事项的具体规定以避免不必要的纠纷和风险同时建议在签订合同前请专业法律顾问进行审核和修改以确保合同的合法性和有效性此外在签订合同时应当认真核对房产证等相关证件以确保所租房屋的合法性和真实性并保留好相关证件的复印件以备不时之需。）

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

鉴于甲方是位于上海市[地址]的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情