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?合同编号：__________
合同各方当事人：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于北京市________区________街道________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。
1.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。
3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月的前五天内支付租金。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须按照房屋及其附属设施的使用说明进行合理使用，并妥善保管。
5.2在租赁期内，因房屋及附属设施的正常使用造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。
第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供的房屋及附属设施存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充约定。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________
代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________
签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日
附件一：房屋附属设施及家具清单
（处列出房屋附属设施及家具清单）
注意事项及解决办法：
1.确保合同各方主体的合法性：在签订合同前，应核实甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保合同主体的合法性。如有疑问，可要求对方提供相关证件或进行实地考察。
解决办法：签订合同前，对合同主体进行核实，确保双方身份真实、合法。
2.明确租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括起始日期和结束日期。
解决办法：在合同中注明租赁期限的起止日期，以免产生纠纷。
3.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和时间，避免因租金问题产生纠纷。
解决办法：在合同中详细规定租金金额、支付方式和时间，确保双方权益。
4.押金：约定押金金额、退还条件和滞纳金等事项，以免产生纠纷。
解决办法：在合同中明确押金金额、退还条件和滞纳金等事项，确保双方权益。
5.房屋使用及维修：明确房屋使用和维修责任，以免产生纠纷。
解决办法：在合同中约定房屋使用和维修责任，确保双方权益。
6.合同变更与解除：明确合同变更和解除的条件及违约责任，以免产生纠纷。
解决办法：在合同中约定合同变更和解除的条件及违约责任，确保双方权益。
7.注意合同的签字盖章：合同签订时，需确保甲乙双方代表签字盖章齐全，以保证合同的有效性。
解决办法：在签订合核对签字盖章是否齐全，确保合同有效。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲
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