物业管理合同文本8篇.docx

物业管理合同文本8篇

篇1

甲方（业主/物业所有人）：___________（以下简称甲方）

乙方（物业管理公司）：___________（以下简称乙方）

鉴于甲方委托乙方进行物业管理服务，为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，本着平等、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的及物业管理范围

甲方委托乙方管理的物业为______________________（具体物业名称）。本合同详细约定乙方提供物业管理的服务范围，包括但不限于物业共用部位的维护和管理、物业设施设备的维护和管理、环境卫生和绿化服务管理、公共秩序和安全防范管理、交通秩序管理等。

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.物业共用部位的日常维修、养护和管理。

2.物业设施设备的日常维修、保养和管理。

3.保持公共区域的清洁、卫生，定期投放药物以预防流行性疾病等。

4.对公共区域的绿化进行养护管理。

5.维护公共秩序和安全防范管理，包括巡逻值守和监控设备的管理等。

6.交通秩序管理，确保车辆有序停放等。

7.乙方应按照甲方的合理要求提供其他物业管理服务。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签本合同。

四、费用及支付方式

甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、计算方式及支付时间如下：____________（详细费用明细）。甲方应按照约定的支付方式进行支付，逾期支付的，应当承担相应的违约责任。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2.甲方有义务按照本合同约定支付物业管理费用。

3.甲方应尊重和支持乙方正常的物业管理活动，积极配合乙方的工作。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。

2.乙方应当按照本合同约定提供物业管理服务，履行管理职责。如因乙方管理不善造成甲方损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

3.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时解答甲方的咨询和投诉。

六、违约责任及赔偿损失的处理方式：甲乙双方如一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体处理方式如下：____________（详细处理方式）。如因违约产生纠纷的，可协商解决或依法提起诉讼。

七、合同的变更和解除：本合同的变更和解除应当经甲乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。除法律规定或本合同另有约定外，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

八、其他约定事项：____________（其他需要约定的具体事项）。

九、争议解决方式：因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：___________乙方（签字/盖章）：___________

联系电话：___________联系电话：___________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（业主/物业管理委托方）：____________

乙方（物业管理公司）：____________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行专业化、高效管理达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________。物业类型为__________（住宅区、写字楼、商业综合体等）。物业位于____________。物业占地面积______平方米，建筑面积______平方米。

二、物业管理服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业服务区域的绿化养护和环境卫生保洁；物业服务区域秩序维护；安全防范工作；消防管理；车辆管理；公共配套服务及其他生活服务设施的维护与管理等。具体以双方另行签订的服务方案为准。

三、物业管理服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满