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农村自建房抵押借款合同书

房产抵押借款就是指贷款人以已买产品住宅质押，借款金融机构为贷款人给

予一揽子资产服务项目，达到其选购住宅、停车位、超大金额耐用品、车辆和房

屋装修等多种多样要求的RMB借款。那麼农村自建房抵押借款合同书是如何的呢?

下列是我梳理的农村自建房抵押借款合同书，热烈欢迎参照阅读文章。

农村自建房抵押借款合同范文一抵押人(下称招标方)：____(自己)(老婆)

名字：____

住户身份证号：________详细地址：_________联系方式：_______

质权人(下称承包方)：____(自己)(老婆)名字：_____

住户身份证号：________详细地址：_____________联系方式：_______

咀、乙彼此就房产抵押事宜，经协商一致，并经土地权人愿意，达到下列合

同文本：

第一条房子的基本情况

由于招标方做生意急缺现钱故将自身所居住房屋，如今招标方同意将位于在

浑江区板石镇金英村民委员会管辖区的房子庭院(总共平米)以及一些附着物质

押给承包方，假如贷款逾期还款此贷款将所抵押房屋及有关的土地使用权证另外

抵顶给承包方。该房子兴建于年，建筑结构为土木结构，总建筑面积__________

平米(在其中具体总建筑面积______平米)，房屋用途为_______;该房屋平面图

见本合同附件一，该房子附设土地资源平面设计图见配件二;(房子不动产产权证

号、土地使用权证证号)(房屋产权证号)为_______。该庭院具体地址为：

东邻：

西临：

南临：

北临：

备案长短为：米、总宽为米，总面积共平方米

该庭院有关的附着物另外所有抵顶，附着物包含：房子后2分的菜园子一块，

房子前后左右的全部桃树，房子后的菜园以及山上的一块犁田一并抵顶。

第二条房子总面积的承诺

合同规定第一条所承诺的总面积为(原不动产登记证上标出)(房地产业产权

登记行政机关具体测量)面

积与房地产业产权登记行政机关具体测量的总面积有差别的，以房地产业产

权登记行政机关具体测量总面积为标准。

该房子交货质押时，房子具体总面积与暂测总面积的区别不超过暂测总面积

的时，房产抵押合同款维持不会改变。

第三条土地使用权证特性。

该房子相对应的土地使用权证获得方法为__________;土地使用权证期限自

______年______月______日至______年______月______日止。以划转方法获得全

民所有土地使用权证的房地产业出让准许文件号为__________;该房产抵押后，

依照相关要求，承包方不必补领土地使用权证转让办理手续。

第四条质押合同款

彼此商议以上房地产业及附设房屋建筑累计总质押款为人民币大写

敬RMB小写字母元。在其中(小写字母：)为房子具体合同款承包方在合

同生效时一次性出借招标方这款。

咀方应在获得贷款时将该房子交货承包方;到时候该房地产应无一切贷款担

保、反复质押、房地产缺陷，没有人租房子住、应用;无欠款，水电气、有线电

视费等。

第五条支付方式。

承包方应当本合同生效之日向招标方付款贷款(RMB)______万______千

______百______拾______元整。招标方并应当本合同生效之日起__________日内

将该房子及不动产登记证、土地使用权证所有交由承包方做质押。

第六条交货限期。

咀方应当本合同生效之日起三日内，将该房子的产权年限资格证书交到承包

方，招标方在应接到该房产抵押所有贷款之日起三日内，将该房子交由承包方。

第七条招标方贷款逾期还款贷款的合同违约责任。

对招标方的贷款逾期付款此贷款承包方有权利追责毁约贷款利息。始行合同

条款的往来账期限之第二天起至具体支付之日止，月贷款利息按__________测算。

贷款逾期超出________天之后，即视作招标方不执行合同规定。到时候，承包方

有权利按以下承诺，追责承包方的合同违约责任。

1.招标方将所有质押的房地产业出让给承包方，并按总计往来账的5%向承

包方付款合同违约金。

2.招标方按总计往来账的5%向承包方付款赔偿费。

第八条招标方贷款逾期交货房子的合同违约责任。