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标准商铺租赁协议书2024年版版A版
本合同目录一览
1.租赁商铺
1.1商铺描述
1.2租赁面积
1.3租赁期限
1.4租赁起始日期
1.5租赁结束日期
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付日期
2.4租金支付方式
3.押金
3.1押金金额
3.2押金支付日期
3.3押金退还条件
4.维修与保养
4.1出租人责任
4.2承租人责任
4.3维修费用承担
5.保险
5.1保险购买责任
5.2保险理赔流程
6.转租
6.1转租条件
6.2转租通知期限
7.终止与解除合同
7.1合同终止条件
7.2合同解除流程
8.违约责任
8.1出租人违约
8.2承租人违约
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
10.法律适用
10.1合同适用法律
11.其他条款
11.1合同变更
11.2合同转让
11.3附件
12.签字盖章
12.1出租人签字盖章
12.2承租人签字盖章
13.附件
13.1商铺平面图
13.2租赁商铺相关文件
14.合同生效日期
第一部分:合同如下:
1.租赁商铺
1.1商铺描述:商铺位于_______,商铺编号为_______,商铺总面积为_______平方米。
1.2租赁面积:承租人租赁商铺的面积为_______平方米。
1.3租赁期限:租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
1.4租赁起始日期:租赁起始日期为_______年_______月_______日。
1.5租赁结束日期:租赁结束日期为_______年_______月_______日。
2.租金及支付方式
2.1租金金额:商铺的租金为每月_______元人民币。
2.2租金支付周期:租金支付周期为一个月。
2.3租金支付日期:承租人应在每个租金支付周期结束后的五个工作日内支付下一个周期的租金。
2.4租金支付方式:租金通过银行转账的方式支付,账户信息如下:户名_______,账号_______,开户行_______。
3.押金
3.1押金金额:承租人应向出租人支付押金,押金金额为人民币_______元。
3.2押金支付日期:承租人应在签署本合同时支付押金。
3.3押金退还条件:合同终止后,如承租人按照合同约定履行各项义务,出租人应在扣除承租人应付款项后,无息退还承租人押金。
4.维修与保养
4.1出租人责任:出租人负责保证商铺的基本设施正常运行,如水电供应、消防设施等。
4.2承租人责任:承租人负责对商铺内部进行日常维护和保养,确保商铺的安全和整洁。
4.3维修费用承担:因正常使用导致的商铺内部设备维修费用由承租人承担,因设施故障导致的维修费用由出租人承担。
5.保险
5.1保险购买责任:承租人应按照出租人的要求购买相应的商业保险,并将保险单复印件交出租人备案。
5.2保险理赔流程:如发生保险理赔事项,承租人应按照保险公司的理赔流程进行理赔。
6.转租
6.1转租条件:承租人在征得出租人书面同意后,方可进行转租。
6.2转租通知期限:承租人应在转租前一个月通知出租人。
8.违约责任
8.1出租人违约:如出租人未按约定提供商铺,或未履行合同约定的其他义务,应承担违约责任,向承租人支付违约金,违约金为租金的_______%。
8.2承租人违约:如承租人未按约定支付租金,或未履行合同约定的其他义务,应承担违约责任,向出租人支付违约金,违约金为租金的_______%。
9.争议解决
9.1争议解决方式:如合同履行过程中发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点:本合同的争议解决地点为_______。
10.法律适用
10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.其他条款
11.1合同变更:合同的变更必须经双方协商一致,并以书面形式确认。
11.2合同转让:承租人在征得出租人书面同意后,方可将合同转让给第三方。
11.3附件:本合同的附件包括商铺平面图、租赁商铺相关文件等。
12.签字盖章
12.1出
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