出租房通用版合同书7篇.docx

出租房通用版合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋面积：该房屋建筑面积共_________平方米。

3.房屋状况：该房屋为_________结构，内部装修情况为_________。

4.房屋用途：该房屋用途为_________。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.续租：租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租该房屋，应至少提前三个月通知甲方，并征得甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋租金为人民币_________元/月（大写：_________），乙方应按月支付租金。

2.支付方式：乙方须将租金汇入甲方指定的银行账户，并取得相应的银行凭证，作为支付租金的凭证。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元/月（大写：_________），作为履行合同的担保。

2.支付方式：乙方须将押金汇入甲方指定的银行账户，并取得相应的银行凭证，作为支付押金的凭证。

五、维修责任及维修范围

1.维修责任：在租赁期内，该房屋的日常维修工作由乙方负责，但涉及主体结构或重大维修的，应由甲方负责。

2.维修范围：维修范围包括但不限于房屋内外墙面、地面、门窗、水电设施等。具体维修范围以双方协商确定为准。

六、违约责任及违约金的计算方式

1.违约责任：若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任及违约金计算方式如下：

（1）若甲方未能按约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金总额千分之五的违约金；若乙方未能按约定支付租金或押金，每逾期一日应向甲方支付租金或押金总额千分之五的违约金。

（2）若乙方未能按约定使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担一个月租金的违约金。

（3）若甲乙双方任何一方违反本合同的其他约定，应根据实际情况承担相应的违约责任。

2.违约金计算方式：违约金按日计算，每日应支付违约金金额为租金或押金总额的千分之五。具体计算方式如下：每日违约金金额=租金或押金总额/365*5‰。

七、争议解决及管辖法院

1.争议解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同所引起之争议，由甲方所在地有管辖权的人民法院管辖。

八、其他条款

1.不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据合同不能履行的部分，甲乙双方互不承担违约责任。

2.部分无效：如果本合同的任何部分被认定为无效，不影响其他部分的效力。

3.合同修改和补充：对本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致后以书面形式确认。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。

4.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

联系方式：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

联系方式：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

2.房屋内部设施及装修情况：_____________________________________。

3.甲方保证所出租的房屋权属清楚，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期为_