北京市房屋租赁协议书6篇.docx

北京市房屋租赁协议书6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：XXX

性别：男

民族：汉族

出生日期：XXXX年XX月XX日

家庭住址：XXXX区XXXX街XXXX号

身份证号码：XXXX

乙方（承租人）：

姓名：XXX

性别：女

民族：汉族

出生日期：XXXX年XX月XX日

家庭住址：XXXX区XXXX街XXXX号

身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括床铺、衣柜、桌椅、空调、热水器等必要家具和电器。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如需续租，应提前一个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期内应支付以下费用：水电费、燃气费、物业管理费、网络费等。这些费用由乙方负责缴纳，甲方将在租金中扣除相应费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增添家具，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳各项费用，如因乙方原因拖欠费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、整洁、舒适。如发现房屋存在安全隐患或卫生问题，甲方有权要求乙方立即整改。如乙方拒不整改，甲方有权解除租赁合同。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照合同约定支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过一个月，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内如有损坏房屋设施的行为，应负责恢复原状或赔偿相应损失。具体赔偿标准根据损坏程度和修复费用确定。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的家具和电器，需承担相应的违约责任。具体赔偿标准根据违约程度和造成的损失确定。

六、争议解决方式及管辖法院或仲裁机构名称地点等相关条款内容：

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。本合同的管辖法院或仲裁机构为北京市XX区人民法院或北京仲裁委员会。

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，该房屋位于北京市XX区XX街XX号院XX号楼XX单元XX室，建筑面积XX平方米。

2.该房屋的装修及设施状况如下：（具体描述房屋的装修及设施情况）

二、租赁期限

1.该房屋的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应如期将该房屋归还甲方，但乙方在租赁期内如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋的租金为每月人民币XX元（大写：XXXX元整），租金总计为人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-每季度支付一次，每次支付三个月的租金，共计人民币XX元（大写：XXXX元整）。

-支付方式：银行转账，甲方指定账户为：XXX银行，账号：XXXX，户名：XXXX。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的万分之五向甲方支付违约金。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.押金用于抵扣乙方应承担的费用，包括但不限于租金、违约金、赔偿金等。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方归还房屋后七日内退还乙方全部押金。

五、房