写字楼房屋的租赁合同范本5篇.docx

写字楼房屋的租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方是位于__________（地址）的写字楼之合法所有者，愿意将该写字楼租赁给乙方使用；乙方对甲方的写字楼进行了充分的了解和认可，并愿意按照本协议规定承租使用。为明确双方的权利义务，特订立以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的写字楼（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括：__________（详见附件一《租赁物范围及交付标准》）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前3个月提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每季度/每半年支付一次等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于办公用途，不得用于非法活动。

2.乙方承诺不改变租赁物的结构、外观及功能，如需装修、改造，须事先征得甲方同意。

3.租赁期内，乙方应妥善使用、保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金及退还

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应在租赁期满后的____天内退还押金。

3.如乙方在租赁期内违反本协议约定，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及滞纳金。

2.甲方有权监督乙方按照约定使用租赁物，并有权对乙方的违约行为进行处罚。

3.甲方应保证租赁物的适租性，保证乙方能够正常使用。

4.甲方应负责租赁物的维修、保养等工作，确保租赁物的安全使用。

七、乙方的权利和义务

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_____的写字楼房屋，乙方有意租赁该房屋用于办公或其他商业用途。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：包括但不限于供暖、供电、供水、通讯、网络等设施完善。

二、租赁期限

1.租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内提出书面申请，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币___元（大写：____）。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，乙方应在每期的第___个月___日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之___的违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币___元（大写：____）作为押金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在租赁期内，不得将房屋转租、转借给第三方。

3.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方承担责任的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋设施的正常使用。如发现乙方在租赁期内对房屋造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同解除与终止

1.如乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失：

（1）擅自转租、转借房屋；

（2）逾期支付租金超过三个月；

（3）从事违法活动