通用版经济适用房购房合同6篇.docx

通用版经济适用房购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买经济适用房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________________（详细地址）。

2.房屋类型：经济适用房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属：甲方对该房屋享有合法的所有权及处分权。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币______元；

（2）房屋交付时，支付人民币______元；

（3）办理房屋产权登记后，支付尾款人民币______元。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方在收到乙方全额购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由______方承担。

四、甲方责任及义务

1.甲方应保证房屋权属清晰，无争议。

2.甲方应按时交付房屋，并保证房屋的使用功能。

3.甲方应协助乙方办理产权登记手续。

五、乙方责任及义务

1.乙方应按约定支付购房款。

2.乙方应按时接收房屋，并妥善使用管理。

3.乙方应按照规定办理产权登记手续。

六、违约责任

1.甲方若违反本合同规定，导致乙方无法正常使用房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方若违反本合同规定，未按时支付购房款或接收房屋，应承担违约责任。

七、其他事项约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除本合同。

3.变更或解除本合同，应书面通知对方并征得对方同意。

篇2

甲方（出售人）：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

乙方（购房人）：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

鉴于甲方系经济适用房的合法出售人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：本房屋位于__________市/区/县__________街道/路__________号。

2.房屋类型：经济适用房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明文件编号：__________。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余购房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。如逾期交付，甲方应当向乙方支付违约金。

2.产权过户：甲方应当在房屋交付后______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。

四、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取购房款。

（2）甲方应当保证房屋的权属清晰，无争议。

（3）甲方应当履行房屋交付及协助办理产权过户手续的义务。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方履行房屋交付及产权过户手续。

（2）乙方应当按照约定支付购房款。

（3）乙方应当遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用房屋。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照约定履行房屋交付及产权过户手续，应当按照延迟履行的天数向乙方支付违约金。