土地地上附属物转让合同协议书7篇.docx

土地地上附属物转让合同协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区的土地及地上附属物，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、土地及地上附属物基本情况

1.土地位置：_________市_________区。

2.土地面积：_________平方米。

3.地上附属物：包括但不限于房屋、建筑物、构筑物、设备、设施等，具体以双方确认的清单为准。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。

三、过户及交付

1.甲方应在收到转让价款后_________日内，协助乙方办理土地及地上附属物的过户手续。

2.乙方应在过户手续办理完毕后_________日内，完成土地及地上附属物的交付。

四、权利义务

1.甲方应保证对所转让的土地及地上附属物拥有完全的处分权，并承诺在转让过程中无任何其他纠纷。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得土地及地上附属物的所有权，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付转让价款，并按照协议约定的时间完成过户和交付。如乙方违约，应承担相应的违约责任。

3.在协议履行过程中，双方应相互协作，共同解决遇到的问题。如因不可抗力等因素导致协议无法按时履行，双方应友好协商解决。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地及地上附属物，或交付的土地及地上附属物与协议约定不符，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按时支付转让价款，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.因违约导致协议无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、争议解决

1.在协议履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行协议中的其他部分，直至争议解决完毕。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本协议中填写的地址和联系方式为双方的有效送达地址和联系方式。双方同意以该地址和联系方式进行送达。如因地址或联系方式有误导致无法送达的，责任由过错方承担。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的土地及地上附属物，并愿意将其转让给乙方，乙方亦同意受让该土地及地上附属物。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、土地及地上附属物基本情况

1.土地位置：_________

2.土地面积：_________平方米

3.地上附属物：包括但不限于房屋、建筑物、构筑物、设备、设施等，具体以双方确认的清单为准。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包含土地及地上附属物的所有权益。

2.支付方式：乙方应在协议签订后7个工作日内，将转让价款支付至甲方指定账户。

三、交付与验收

1.甲方应在收到转让价款后10个工作日内，将土地及地上附属物交付给乙方。交付时，双方应共同签署《交付确认书》。

2.乙方在接收土地及地上附属物后，应对其进行验收。如有异议，应在验收后5个工作日内提出，并书面通知甲方。甲方应在收到通知后10个工作日内进行修复或改进。

四、权利与义务

1.甲方应保证对所转让的土地及地上附属物拥有完全的处分权，并承诺在转让过程中无任何其他纠纷或争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地及地上附属物，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付转让价款，并在接收土地及地上附属物后，妥善保管和使用该财产。如因乙方原因导致财产损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.在协议有效期内，双方应相互尊重对方的权益，并共同遵守