店铺经营权转让书.docx

店铺经营权转让书

合同编号：__________

店铺经营权转让书

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

鉴于甲方拥有位于__________（店铺地址）的店铺经营权，并愿意将其店铺经营权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的店铺经营权并按照约定进行经营。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条店铺经营权转让

1.1甲方同意将其拥有的店铺经营权转让给乙方，乙方接受甲方的店铺经营权。

1.2甲方保证其对店铺经营权的转让不违反任何法律法规，不存在任何权利争议。

1.3乙方接受甲方的店铺经营权，并同意按照本合同的约定进行经营。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

2.3乙方支付转让价格后，甲方应向乙方交付店铺经营权的相关文件。

第三条店铺经营权的使用

3.1乙方接受店铺经营权后，有权使用店铺现有的设施、设备和库存商品进行经营。

3.2乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，办理店铺经营所需的各类证照。

3.3乙方应保证店铺的经营活动合法、合规，不得从事任何违法经营活动。

第四条合同的变更和终止

4.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2有下列情形之一的，双方可以协商终止本合同：

（1）双方达成一致终止本合同的；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（3）法律法规规定的其他情形。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如果乙方未按照本合同的约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3如果甲方未能按照本合同的约定向乙方交付店铺经营权的相关文件，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

第六条争议解决

6.1对于因本合同的签订、履行所引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.店铺经营权转让证明

2.店铺所有权证明

3.店铺使用权证明

4.店铺现有设施、设备清单

5.店铺库存商品清单

6.相关法律法规文件

7.店铺经营所需的各类证照

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付转让价格，认定为违约行为。

2.甲方未能按照约定向乙方交付店铺经营权的相关文件，认定为违约行为。

3.乙方未按照相关法律法规和甲方要求办理店铺经营所需的各类证照，认定为违约行为。

4.乙方从事违法经营活动，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.店铺经营权：指甲方拥有的店铺经营权益，包括店铺的使用权、销售权等。

2.转让价格：指乙方应支付给甲方的店铺经营权的转让费用。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付转让价格：

解决办法：甲方可以催告乙方尽快支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方未能按时交付店铺经营权的相关文件：

解决办法：甲方应尽快交付相关文件，如延迟交付，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

3.乙方未能办理店铺经营所需的各类证照：

解决办法：乙方应按照相关法律法规和甲方要求办理证照，如未能办理，应承担违约责任。

4.乙方从事违法经营活动：

解决办法：乙方应立即停止违法经营活动，并承担相应的法律责任。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有店铺经营权，愿意转让给乙方。

2.乙方