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房产抵押反担保合同协议模板范本(抵押)8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（抵押人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（抵押权人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方因业务发展需要，向乙方申请贷款，乙方同意提供贷款，但甲方需提供抵押物作为反担保。现甲乙双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下房产抵押反担保合同协议：

一、抵押物及价值

甲方同意将其名下位于XXXXXX的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为其向乙方申请贷款的反担保。抵押物的评估价值为人民币XXXXXX元，具体以抵押物实际价值为准。

二、抵押物的权利归属

在抵押期间，抵押物的所有权归甲方所有，但乙方作为抵押权人，对抵押物享有优先受偿权。甲方在抵押期间不得将抵押物转让、再抵押或以其他方式处置，但经乙方同意的除外。

三、抵押期限

本合同的抵押期限自本合同签订之日起至甲方清偿全部贷款本息之日止。在抵押期限内，甲方应按照本合同约定履行还款义务，确保乙方贷款本息得到全额清偿。

四、抵押物的保管和使用

甲方在抵押期间应妥善保管抵押物，并按照乙方的要求合理使用抵押物。如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担全部责任。

五、抵押物的处置

在甲方未按照本合同约定履行还款义务时，乙方有权依法处置抵押物。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。处置所得款项应优先用于清偿乙方的贷款本息及相关费用。

六、违约责任

1.甲方未按照本合同约定履行还款义务的，应承担相应的违约责任。乙方有权按照合同约定要求甲方支付逾期利息、违约金等。

2.甲方在抵押期间将抵押物转让、再抵押或以其他方式处置的，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方恢复抵押物的原状或提供其他担保措施。

3.甲方在抵押期间未妥善保管抵押物或未按照乙方的要求合理使用抵押物的，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXXXX

乙方（签字）：XXXXXX

日期：XXXXXX

篇2

本房产抵押反担保合同协议（以下简称“本协议”）由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：

（一）抵押人（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

（二）抵押权人（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

鉴于：

1.甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《贷款合同》（以下简称“贷款合同”），甲方从乙方处获得了贷款。

2.为了保障乙方的权益，甲方同意将其名下的房产抵押给乙方，作为贷款的担保。

3.双方经协商一致，达成如下反担保合同协议。

一、抵押物

甲方名下的房产（以下简称“抵押物”），位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，已取得房屋所有权证，所有权证编号为[所有权证编号]。

二、抵押担保范围

本房产抵押反担保合同所担保的范围包括但不限于：

1.贷款合同项下的贷款本金及利息；

2.贷款合同项下的违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

三、抵押期限

本房产抵押反担保合同的抵押期限自本合同签订之日起至贷款合同项下的债务全部清偿之日止。

四、权利义务

1.甲方保证抵押物为其合法所有，并已取得所有必要的权利证书和批准文件；

2.甲方保证在抵押期间内，抵押物不会受到任何限制和影响，能够完全保证乙方的权益；

3.甲方保证在抵押期间内，不会将抵押物转让、出租、再抵押或以其他方式处置，但经乙方书面同意的除外；

4.乙方有权对抵押物进行监督和检查，甲方应予以配合；

5.在贷款合同项下的债务全部清偿之前，乙方有权继续持有抵押物的相关权利证书和批准文件。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方限期纠正违约行为，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失；

2.若甲方在贷款合同项下的债务到期时未能全部清偿，乙方有权依法处置抵押物，并优先受偿。

六、争议解决

本房产抵押反担保合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民