乡村宅基地买卖协议书6篇.docx

乡村宅基地买卖协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一块位于乡村的宅基地，乙方有意购买该宅基地，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有的位于乡村的宅基地出售给乙方。该宅基地的具体信息如下：

（1）宅基地地址：

（2）宅基地面积：平方米

（3）宅基地用途：住宅用地

2.乙方同意购买该宅基地，并承担相应的法律责任和义务。

二、协议价格及支付方式

1.双方同意，该宅基地的出售价格为人民币元。该价格已包含了一切与宅基地相关的权益和费用。

2.乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部购地款项。支付方式可以为银行转账、支票等双方协商确定的方式。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付购地款项。

（2）甲方应协助乙方办理宅基地的过户手续，并提供相关证明材料。

（3）甲方应确保所售宅基地的用途与协议约定一致，不得擅自改变用途。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定履行义务。

（2）乙方应按时向甲方支付购地款项，不得拖欠。

（3）乙方应确保所购宅基地的用途与协议约定一致，不得擅自改变用途。同时，应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

四、违约责任及解决方式

1.双方应本着诚实信用的原则履行协议义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若甲方违约，乙方有权要求甲方退还购地款项，并承担相应的赔偿责任。若乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体可协商确定。

3.在履行协议过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成的，可参照相关法律法规进行处理。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX，性别：男，民族：汉族，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXX，联系方式：XXX。

乙方（买方）：

姓名：XXX，性别：女，民族：汉族，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXX，联系方式：XXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的乡村宅基地及房屋出售给乙方一事，达成如下协议：

一、宅基地及房屋基本情况

1.甲方所出售的宅基地位于XXX乡村，面积为XX平方米，东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。

2.甲方所出售的房屋为XX层XX间，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构。

二、买卖价格及支付方式

1.甲方同意将上述宅基地及房屋以人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000元）的价格出售给乙方。

2.乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）本协议签订之日起三个工作日内，乙方向甲方支付购房款人民币（大写）伍拾万元整（￥500,000元）；

（2）剩余购房款人民币（大写）陆拾万元整（￥600,000元），乙方在本协议签订之日起六个月内分三期支付完毕。具体支付时间为：本协议签订之日起三个月、六个月、九个月。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在本协议签订之日起三个月内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并移交房屋钥匙。

2.乙方在接收房屋后，应及时办理产权登记手续。甲方应协助乙方提供相关证明材料。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照本协议约定的时间交付房屋或提供相应协助，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

3.乙方如未按照本协议约定的时间支付购房款或办理产权登记手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份，具有同等法律效力。

2.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议引