乙方首付购买自己的商品房出售合同7篇.docx

乙方首付购买自己的商品房出售合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________

身份证号：________________

地址：__________________

乙方（买方）：___________

身份证号：________________

地址：__________________

鉴于甲方同意将其所有的商品房出售给乙方，乙方同意按照本合同规定的条款和条件购买该商品房，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，已办理房屋所有权证。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付首付款人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

3.剩余款项人民币______元整（大写：______元整）通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付与产权过户

1.乙方完成首付款支付后，甲方应在______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋后______个月内办理房屋产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付首付款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项及支付违约金。

3.在合同履行过程中，如因甲方原因导致乙方无法顺利获得贷款，甲方应承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证出售的房屋无任何形式的法律纠纷和债权、债务纠纷。

2.甲方应提供房屋的权属证明及相关文件，协助乙方办理贷款及产权过户手续。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易的合法性。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲方出售的商品房符合乙方的购买需求，经双方友好协商，就乙方首付购买该商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意出售位于__________________的商品房，房屋的具体信息如下：房屋类型、面积、户型、楼层、朝向等。乙方已对房屋进行实地查看，对房屋的状况（包括装修、设施等）表示满意并决定购买。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择首付加按揭的支付方式，具体为：

（1）乙方在签订本合同时支付首付款人民币______元（大写：______元整）。

（2）剩余款项人民币______元（大写：______元整）通过银行按揭贷款支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全额购房款后的___个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、气、通讯、有线电视、物业管理费等配套设施完好，并将相关费用结清。

四、产权办理

1.甲方应在房屋交付后___个月内办理房屋产权证书，并承担相关费用。

2.产权证书办理完毕后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方首付款后，不按照本合同约定履行交付房屋或办理产权证书等义务，应按照未履行部分的___%向乙方支付违约金。

2.若乙方在支付首付款后，不按照本合同约定履行后续付款义务，应按照未支付款项的___%向甲方支付违约金。

3.甲乙双方因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同中的货币单位均为人民币。

6.在合同履行过程中，若相关政策法规有所调整，双方应根据新