商用购房合同范本7篇.docx

商用购房合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于_____的商用房屋（以下简称“该房屋”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，其中套内建筑面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。房屋结构为_____，房屋用途为_____。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的总价为_____元，单价为_____元/平方米。

2.支付方式：乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后_____日内，将全部房价款_____元支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后_____日内，支付房价款的_____%，即_____元；在_____年_____月_____日前，支付房价款的_____%，即_____元；在_____年_____月_____日前，支付房价款的剩余部分，即_____元。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应当在_____年_____月_____日前，将符合合同约定的房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.交付方式：甲方应当将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋交接手续。

3.验收标准：乙方应当在交付后_____日内，对房屋进行验收。如遇质量问题，应当在验收后_____日内书面通知甲方。甲方应当在收到通知后_____日内进行修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金为已支付房价款的万分之_____。如甲方交付的房屋不符合合同约定，应当按日向乙方支付违约金，违约金为房价款的万分之_____。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付房价款，应当按日向甲方支付违约金，违约金为应付房价款的万分之_____。如乙方解除本合同，应当赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应当在本合同签订后_____日内，将房屋过户至乙方名下。过户费用由_____方承担。

2.乙方在使用房屋过程中，应当遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应当事先征得甲方同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如遇争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买商用房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：本合同项下的房屋位于[XXXXX]，具体地址以房产证为准。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。具体数值以房产证为准。

3.房屋权属：该房屋的所有权归甲方所有，甲方具有完全的处分权。

二、购房款及支付方式

1.购房款：本次购房款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后XX日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

-银行名称：XXXX银行

-账户名称：XXXX有限公司

-账号：XXXXXX

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.交付方式：甲方应按照合同约定的交付时间，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。

3.验收标准：乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。验收标准按照《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定执行。如乙方发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未能按照合同约定时间交付房屋，或者交付的房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

-甲方应当在违约发生之日起XX个工作日内，向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

-甲方还应当赔偿乙方因此所造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.