电商园区租赁协议通用版5篇.docx

电商园区租赁协议通用版5篇

篇1

甲方（园区方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方电商园区（以下简称“园区”）事宜达成以下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意出租电商园区_____（地址）给乙方使用。具体租赁区域包括园区内的_____号楼_____层_____单元，以及配套的相关公共设施和设备。租赁面积约为_____平方米。乙方对所租区域及配套设施进行合法合规的经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，双方如需续租，应在租期届满前三个月书面通知对方，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。租金支付方式：_____（如按季度支付等）。

2.保证金：乙方应在签订本协议时向甲方交纳人民币_____元作为租赁保证金。保证金不计利息，租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将剩余保证金退还给乙方。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和保证金；

（2）甲方应保证出租区域的合法性，并符合国家法律法规的规定；

（3）甲方应提供必要的公共服务设施和设备，如水电、网络等；

（4）甲方应对园区进行统一管理，确保园区的正常运营秩序。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时足额支付租金和保证金；

（2）乙方应合理使用园区内的设施和设备，不得擅自改动园区的结构和外观；

（3）乙方应遵守园区的各项管理规定，不得从事违法违规的经营活动；

（4）乙方应对其经营活动的合法性负责，并承担由此产生的法律责任。

五、合同解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同；

2.如乙方未按时足额支付租金或违反园区管理规定，甲方有权单方解除本合同；

3.租赁期限届满，本合同自然终止。

六、违约责任

1.双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；

2.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________的电商园区租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及面积

乙方租赁甲方位于____________的电商园区之____________楼____________部分，建筑面积为____________平方米。物业用途仅限于乙方所经营的电子商务及相关业务活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，如乙方需要续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照建筑面积______元/平方米·天的标准支付租金，月租金总额为______元。

2.支付方式：租金每______个月支付一次。首期租金自签约之日起计算，以后各期租金乙方应在每期开始前的______日内支付至甲方指定账户。

四、物业管理及费用

1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用，费用标准按园区相关规定执行。

2.乙方使用的水、电等费用按实际用量计算，由乙方承担并按时缴纳至甲方指定账户。

五、保证金

本合同签署之日，乙方应支付______元作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，在乙方完成全部付款且无违约情况下，甲方将保证金无息退还给乙方。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应保证出租物业的适租性，确保其具备法律法规规定的出租资格。

3.甲方应协助乙方办理工商、税务等入驻手