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城镇住房贷款合同7篇

篇1

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人需要购买位于XX市XX区的住房，向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额

贷款人向借款人提供的贷款金额为人民币XX万元整。

二、贷款期限

贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款利率

贷款利率为年利率XX%，自贷款发放之日起计息。

四、还款方式

借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人偿还贷款本息。具体还款金额及还款时间如下：

1.还款金额：每月应还款金额为人民币XX元整。

2.还款时间：自贷款发放之日起次月开始还款，每月的XX日为还款日。

五、抵押物

借款人以位于XX市XX区的住房作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。抵押物价值为人民币XX万元整。

六、保证条款

1.借款人保证其所提供的抵押物为其合法所有，并已得到充分的授权和批准，可以依法转让和抵押。

2.借款人保证其所提供的抵押物不存在任何法律纠纷和债权、债务纠纷，未被查封、冻结或限制转让。

3.借款人保证在贷款期限内不得将抵押物出租、转让或设定其他抵押权。如违反上述规定，借款人应承担相应的法律责任。

4.贷款人保证在借款人履行还款义务后，将按照合同约定及时办理抵押物的注销手续。

七、违约责任

1.借款人如未按照合同约定偿还贷款本息，应按照逾期利率向贷款人支付逾期利息。逾期利率为合同约定利率的基础上加收XX%。

2.借款人如违反本合同约定的其他义务，应按照贷款金额的XX%向贷款人支付违约金。

3.贷款人如未按照合同约定发放贷款，应按照贷款金额的XX%向借款人支付违约金。

4.贷款人如违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应友好合作，积极配合，共同维护本合同的稳定性和合法性。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在本合同的履行过程中应遵守法律法规和道德规范，共同维护社会公共利益。

4.双方应认真履行本合同约定的义务和责任，确保本合同的顺利实施和完成。

5.双方同意并确认：在本合同的履行过程中，如因不可抗力或其他非归责于双方的原因导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料以便对方及时采取措施减少损失。

6.双方同意并确认：在本合同的履行过程中，如遇有法律、法规规定应当进行变更或解除的情形时，应及时进行变更或解除。变更或解除后，双方应友好协商并达成新的协议。如协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在协商过程中，双方应友好合作、积极配合、共同维护本合同的稳定性和合法性。

篇2

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：中国银行股份有限公司某支行，地址：XXXX，负责人：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人需要购买城镇住房，向贷款人申请贷款，贷款人同意为借款人提供贷款，双方达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：壹佰万元整。

1.2本合同项下的贷款用途为：购买城镇住房。

二、贷款期限

2.1本合同项下的贷款期限为：30年。

2.2具体贷款起止时间以贷款人实际放款时间为准。

三、贷款利率及调整

3.1本合同项下的贷款利率为：年利率4.9%。

3.2利率调整方式：如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款期限在一年以内的，按调整后利率执行；贷款期限在一年以上的，自调整日起按调整后利率执行。

四、还款方式及期限

4.1借款人应按期足额偿还贷款本息。具体还款方式以贷款人实际放款时的还款计划表为准。

4.2借款人应在每个还款日的17:00之前，将应还款项存入其开立在贷款人处的个人结算账户。

五、担保及保险

5.1借款人应为本合