A3格式住宅租赁协议2024年版详案版.docx

A3格式住宅租赁协议2024年版详案版A版

本合同目录一览

1.租赁物品及面积

1.1住宅地址及面积

1.2租赁物品清单

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

6.维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

7.保险

7.1保险购买及费用承担

8.转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知期限

9.3提前终止租赁的违约金

10.违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点及适用法律

12.其他条款

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋交接及退还

13.附件

13.1租赁物品清单

13.2房屋现状照片

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁物品及面积

1.1住宅地址及面积

本合同所租赁的住宅位于【住宅地址】，住宅建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2租赁物品清单

租赁物品清单详见附件一，附件一中列出的物品均包含在本次租赁范围内。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为【开始日期】。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为【结束日期】。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同的租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每个租赁周期的第一天支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：【开户行名称】

账户名：【账户名称】

账号：【账号】

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件及时间

租赁结束且房屋符合交房标准后，出租人在【退还押金时间】内退还承租人押金。

5.租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

承租人应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2租赁物的维护责任

出租人负责房屋及配套设施的正常维护，承租人负责房屋内部设施的日常维护。

6.维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责维修租赁物及配套设施，确保其正常使用。

6.2承租人的维修责任

承租人负责维修房屋内部设施，包括但不限于家具、电器等。

8.转租

8.1转租条件

承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前【通知期限】天向出租人提交书面转租申请，并经出租人同意。

8.2转租通知期限

承租人应在转租事项确定后【通知期限】天内通知出租人。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

a)承租人严重违反本合同的约定；

b)出租人出售租赁房屋，且买受人要求承租人搬离；

c)法律、法规规定其他可以提前终止租赁的情形。

9.2提前终止租赁的通知期限

承租人应提前【通知期限】天向出租人书面通知提前终止租赁。

9.3提前终止租赁的违约金

承租人提前终止租赁的，应支付给出租人【违约金金额】元的违约金。

10.违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人未按照本合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，具体包括但不限于：

a)支付违约金；

b)赔偿因此给承租人造成的损失。

10.2承租人的违约责任

承租人未按照本合同约定使用租赁物或违反本合同的其他约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于：

a)支付违约金；

b)赔偿因此给出租人造成的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

如本合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点及适用法律

本合同争议的解决地点为【争议解决地点】，适用法律为中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1宠物管理

承租人如需饲养宠物，应提前征得出租人同意，并遵守宠物管理相关规定。

12.2访客管理

承租人应遵守访客管理制度，对访客的行为负责。

12.3房屋交接及退还

房屋交接时，双方应共同检查房屋及设施设备，确认无误后签字确认。租赁结束时，承租人应将房屋及设施设备交还给出租人，并按照约定进行维修、清洁。

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