亳州2024商业用地租赁协议格式版.docx

亳州2024商业用地租赁协议格式版A版

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.土地使用及管理

5.1承租方的使用权限

5.2土地管理责任

6.维修和保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

7.保险

7.1承租方的保险责任

7.2保险权益的转让

8.变更和解除合同

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

13.附件

13.1土地使用权证复印件

13.2租赁合同续约协议

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同所租赁的土地位于亳州市____区/县，具体位置详见附件中的土地使用权证复印件。

1.2土地面积

1.3土地用途

租赁土地的用途为____，具体用途应符合当地土地管理部门的规定和合同约定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，则租赁期限可延长至____年__月__日。

2.3租赁续约条款

如需续约，承租方应在本合同租赁期满前____个工作日向出租方提出书面续约申请。双方应在租赁期满前____个月内协商确定新的租赁条款，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁土地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为____个月，承租方应在每月的第____日前将租金支付给出租方。

3.3租金支付方式

租金可通过银行转账、现金等方式支付。承租方应在每期租金到期后____个工作日内支付租金。

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并确保租赁土地的使用权归承租方合法使用。

4.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定使用租赁土地，并按照约定的租金支付期限和方式支付租金。

5.土地使用及管理

5.1承租方的使用权限

承租方应在租赁土地范围内按照约定的用途使用土地，并遵守相关法律法规和政策规定。

5.2土地管理责任

承租方应对租赁土地的安全、环保、防火等工作负责，并承担由此产生的一切责任和费用。

6.维修和保养

6.1出租方的维修责任

出租方负责租赁土地及附属设施的日常维护和保养，确保租赁土地及附属设施的安全和正常使用。

6.2承租方的维修责任

承租方负责租赁土地内的建筑物及附属设施的日常维修和保养，并承担相应的维修费用。

8.变更和解除合同

8.1合同变更条件

任何一方因特殊情况需要变更或解除合同时，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同解除条件

在租赁期限内，如一方严重违反合同约定，另一方有权书面通知解除合同。

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

出租方未按合同约定提供租赁土地或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租赁合同总金额的____%。

9.2承租方的违约责任

承租方未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租赁合同总金额的____%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为____市。

11.法律适用

11.1合同适用的法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自租赁开始日期起履行。

12.2合同的终止条件

租赁期满或双方协商一致终止合同的，本合同即行终止。

13.附件

13.1土地使用权证复印件

本合同附件中包含租赁土地的使用权证复印件，作为合同组成部分。

13.2租赁合同续约协议

如双方同意续约，将签订租赁合同续约协议，作为本合同的附件。

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字