不动产居间经纪协议2024年规范文本版.docx

不动产居间经纪协议2024年规范文本版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议日期

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.居间服务内容

3.1服务范围

3.2服务义务

3.3服务期限

4.居间服务费用

4.1费用标准

4.2支付方式

4.3费用退还

5.双方的义务与责任

5.1卖方义务

5.2买方义务

5.3居间方责任

6.协议的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3居间方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.隐私保护与信息必威体育官网网址

10.1隐私保护

10.2信息必威体育官网网址

11.合同的生效、终止与失效

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3失效条件

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2完整协议

12.3修改与补充

13.附件

13.1附件列表

13.2附件内容

14.签字页

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3居间方签字

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

（1）卖方：【卖方姓名】

（2）买方：【买方姓名】

（3）居间方：【居间方名称】

1.3协议日期

本协议签订日期：【签订日期】

第二条定义与解释

2.1定义

（1）不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附属设施。

（2）居间方：指依法成立并取得相应资质的不动产经纪机构。

（3）居间服务：指居间方在卖方和买方之间沟通、协调，促进双方达成交易并完成过户的手续。

2.2解释

本协议中未明确定义的词语，均按照中华人民共和国相关法律法规、政策及行业惯例解释。

第三条居间服务内容

3.1服务范围

（1）提供不动产市场信息，协助卖方和买方了解市场行情；

（2）为卖方和买方提供不动产交易咨询；

（3）协助双方进行价格谈判；

（4）协助双方签订不动产买卖合同；

（5）协助办理不动产过户手续。

3.2服务义务

居间方应尽诚实信用的义务，为卖方和买方提供真实、准确、完整的信息，并必威体育官网网址双方的隐私。

3.3服务期限

居间服务期限自本协议签订之日起至不动产交易完成之日止。

第四条居间服务费用

4.1费用标准

居间方收取的居间服务费用为：【费用金额】元。

4.2支付方式

居间服务费用由卖方和买方按照约定比例共同支付。支付方式为：【支付方式，如现金、转账等】。

4.3费用退还

在居间服务期限内，如因居间方原因导致交易未能完成，居间方应在扣除已发生的合理费用后，退还剩余的居间服务费用。

第五条双方的义务与责任

5.1卖方义务

（1）提供真实、完整的不动产相关信息；

（2）配合居间方完成交易的各项工作；

（3）按照约定支付居间服务费用。

5.2买方义务

（1）提供有效身份证明及相关资料；

（2）配合居间方完成交易的各项工作；

（3）按照约定支付居间服务费用。

5.3居间方责任

（1）诚实守信，为双方提供真实、准确、完整的信息；

（2）必威体育官网网址双方的隐私，妥善保管双方提供的资料；

（3）尽到通知、协助、协调的义务，促成交易的完成。

第六条协议的变更与解除

6.1变更条件

本协议的变更需经三方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

本协议解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致协议无法履行；

（3）法律法规规定的其他解除条件。

在解除协议时，居间方应在扣除已发生的合理费用后，退还剩余的居间服务费用。

第八条违约责任

8.1卖方违约

卖方违反本协议的约定，导致交易未能完成，应承担违约责任，赔偿买方和居间方因此造成的损失。

8.2买方违约

买方违反本协议的约定，导致交易未能完成，应承担违约责任，赔偿卖方和居间方因此造成的损失。

8.3居间方违约

居间方违反本协议的约定，导致交易未能完成，应承担违约责任，赔偿卖方和买方因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向居间方申请调解。调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.3法律途径

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条隐私保护与信息必威体育官网网址

10.1隐私保护

居间方应保护卖方和买方的隐私，不得将双方的个人信息泄露给无关第三方。

10.2信息必威体育官网网址

居间方应对在居间过程中获取的商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，不得泄露给无关第三方。

第十一条合同的生效、终止与失效

11.1生效条件

本协议自三方签