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餐饮房屋租赁合同范本模板7篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于甲方拥有位于_________的餐饮房屋，并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该房屋并支付相应的租金。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于_________的餐饮房屋出租给乙方，房屋面积为_________平方米。

2.房屋内设施齐全，包括厨房设备、餐桌椅、电器等，具体清单详见附件。

3.甲方保证出租的房屋具有完全的产权，并有权将房屋出租给乙方。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_________年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，分_________期支付。具体支付时间和金额详见附件。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

3.甲方应提供合法的税务发票给乙方，以便乙方进行税务处理。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋内设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期间因使用房屋所产生的各项费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及设施的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

第五条违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付应付租金的千分之五作为违约金。逾期超过三十天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋内设施，应向甲方赔偿相应的损失。具体赔偿金额由双方协商确定。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付应付租金的千分之五作为违约金。逾期超过三十天，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

第六条合同解除及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。如需解除或终止合同，应提前三个月书面通知对方。在得到对方同意后，方可解除或终止合同。如未得到对方同意而擅自解除或终止合同，违约方应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

篇2

甲方（出租人）：[公司名称]

乙方（承租人）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的餐饮房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面积为[平方米]，结构为[结构类型]，装修程度为[装修程度]。

2.房屋平面布局及附属设施情况如下：

（1）平面布局：[平面布局描述]

（2）附属设施：[附属设施描述]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，共计[总租金金额]元。乙方应按时向甲方支付租金。具体支付时间为每月的[支付日期]。

2.乙方可以通过以下方式向甲方支付租金：[支付方式]。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善管理房屋，保持房屋的卫生、整洁和安全。如因乙方管理不善造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内，不得将房屋转租或抵押给他人。如需提前终止合同，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：[违约责任描述]。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和用途，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：[违约责任描述]。

3.乙方如将房屋转租或抵押给他人，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：[违约责任描述]。

六、其他约定事项

1.租赁期间内，如遇政府征收或拆迁，本合