2024银川二手房买卖协议全面指导版版.docx

2024银川二手房买卖协议全面指导版版A版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋所有权证明

2.3房屋共有情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

5.3维修费用承担

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1物业管理

10.2水、电、燃气等费用结算

10.3家具家电等物品归属

11.双方签字

11.1卖家签字

11.2买家签字

12.附件

12.1房屋所有权证明

12.2房屋共有情况证明

12.3其他相关文件

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系方式：X

1.2买家信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系方式：X

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：市区街号

2.1.2房屋面积：平方米

2.1.3房屋结构：X

2.2房屋所有权证明

2.2.1证明文件名称：X

2.2.2证明文件编号：X

2.3房屋共有情况

2.3.1共有情况说明：X

2.3.2共有权人信息：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交总价：X元

3.2支付方式

3.2.1支付方式一：现金

3.2.2支付方式二：转账

3.3支付时间

3.3.1首付款支付时间：X

3.3.2尾款支付时间：X

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.1.1房屋交付日期：X

4.2交付条件

4.2.1交付条件一：X

4.2.2交付条件二：X

4.3过户手续

4.3.1过户所需材料：X

4.3.2过户办理流程：X

4.4过户时间

4.4.1过户完成时间：X

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.1.1质量保证期限：X

5.1.2质量保证范围：X

5.2维修责任

5.2.1维修责任方：X

5.2.2维修响应时间：X

5.3维修费用承担

5.3.1维修费用承担方：X

第六条税费承担

6.1税费种类

6.1.1需买家承担的税费：X

6.1.2需卖家承担的税费：X

6.2税费承担方

6.2.1税费承担方：X

第七条违约责任

7.1违约行为

7.1.1买家违约行为：X

7.1.2卖家违约行为：X

7.2违约责任承担

7.2.1违约责任承担方式：X

7.2.2违约金金额：X

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构：X人民法院

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

9.2合同变更

9.2.1合同变更应由双方协商一致，并书面确认。