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小区维修服务外包劳务合同5篇

篇1

甲方（发包方）：__________小区业主委员会

乙方（服务方）：__________维修服务公司

根据平等、自愿、公正的原则，甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方提供小区维修服务外包劳务事宜达成以下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方需要对其小区内的公共设施、设备等进行维修维护，为提升服务质量与效率，甲方决定外包给乙方进行维修服务。乙方同意接受甲方的委托，提供专业、高效的维修服务。

二、服务范围

1.小区公共设施设备的日常维护与修理，包括但不限于电梯、消防设施、照明系统、给排水设备、绿化设施等。

2.小区内公共区域的应急维修工作。

3.甲方交办的其他维修事项。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为______年/月/日至______年/月/日。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：根据服务内容、工作量及难度，经双方协商确定具体费用。

2.支付方式：按季度/月结算，甲方在收到乙方提供的正规发票后______个工作日内支付服务费用。

五、服务标准与质量保证

1.乙方应派遣技术熟练、经验丰富的维修人员提供维修服务。

2.乙方应确保服务质量，完成维修任务后应及时通知甲方验收，确保修复设施正常运行。

3.乙方提供的维修服务应遵守相关行业标准及规范，确保安全、可靠。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权监督乙方的服务质量，对不合格服务提出整改要求。

2.甲方应按时支付服务费用，履行付款义务。

3.甲方应为乙方提供必要的工作条件和支持，确保乙方能够顺利开展维修工作。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权获得约定的服务费用。

2.乙方应按时、按质完成维修任务，确保小区设施的正常运行。

3.乙方应对维修人员进行安全教育和技能培训，确保安全施工。

4.乙方应遵守甲方的管理制度，维护甲方的形象和利益。

八、违约责任

1.如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.如乙方未按约定提供维修服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3.如因乙方服务质量导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、必威体育官网网址条款

双方应对本合同内容以及履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方泄露。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

甲方（发包方）：__________小区业主委员会（盖章）

法定代表人（或授权代表）签字：__________________

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（发包方）：XX物业管理公司

乙方（承包方）：XX维修服务公司

鉴于甲方需要外包小区维修服务，乙方具备相关资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

为明确双方权利义务，确保小区维修服务的质量和效率，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据有关法律法规，签订本合同。

二、服务内容

1.乙方提供小区内的日常维修服务，包括但不限于：管道维修、电路维修、门窗维修、绿化维护等。

2.乙方应按照甲方的要求，及时完成各类维修任务，确保服务质量。

3.乙方应提供足够的维修人员，确保维修工作的顺利进行。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年/月，到期后可续签。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照乙方提供的服务内容和质量，支付相应的服务费用。

2.服务费用根据具体维修项目和工作量进行结算，具体金额和结算方式详见附件。

3.甲方应在每______（如：月/季度）底对乙方提供的服务进行验收，验收合格后按照约定支付服务费用。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的服务质量，对不符合要求的服务提出整改意见。

2.乙方应按照甲方的要求，提供优质的服务，确保小区居民的正常生活。

3.乙方应遵守甲方的管理制度，不得擅自更改服务内容和范围。

4.乙方应确保维修人员的资质和安全，对维修过程中造成的人身伤害和财产损失承担相应责任。

六、违约责任

1.如乙方未按照合同约