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Macro泓域咨询丨可行性研究报告

铝线材项目可行性研究报告

报告辑要

所谓产业（项目）规划是国家或地方各级政府根据国家的方针、政策

和法规，对行业、专项和区域的发展目标、规模、速度，以及相应的步骤

和措施等所做的设计、部署和安排。

为了积极响应国家《中国制造2025》和《工业绿色发展规划（2016-2020

年）》以及营口、营口关于促进铝线材产业发展的政策要求，某某有限公

司通过科学调研、合理布局，计划在营口新建“铝线材生产建设项目”；

预计总用地面积29461.39平方米（折合约44.17亩），其中：净用地面积

29461.39平方米；项目规划总建筑面积49495.14平方米，计容建筑面积

49495.14平方米；根据总体规划设计测算，项目建筑系数62.08%，建筑

容积率1.68，建设区域绿化覆盖率6.76%，固定资产投资强度155.13万元

/亩。

根据谨慎财务测算，项目总投资9448.59万元，其中：固定资产投资

6852.09万元，占项目总投资的72.52%；流动资金2596.50万元，占项目

总投资的27.48%。在固定资产投资中建筑工程投资3785.72万元，占项目

总投资的40.07%；设备购置费2216.74万元，占项目总投资的23.46%；

其它投资费用849.63万元，占项目总投资的8.99%。

项目建成投入正常运营后主要生产铝线材产品，根据谨慎财务测算，

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预期达纲年营业收入19328.00万元，总成本费用14570.70万元，税金及

附加82.95万元，利润总额4757.30万元，利税总额5531.48万元，税后净

利润3567.98万元，达纲年纳税总额1963.51万元；达纲年投资利润率

50.35%，投资利税率58.54%，投资回报率37.76%，全部投资回收期4.15

年，提供就业职位321个，达纲年综合节能量23.77吨标准煤/年，项目总

节能率25.64%，具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。

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第一章项目绪论

本章作为可行性研究报告的首章，主要在于综述报告中各章节的主要

内容和问题及研究结论，并对项目建设的可行与否提出综合建议。该报告

从项目建设的必要性和依据、项目选址、设备选型方案、环境保护、投资

方案及资金筹措、建设规模、建设内容、项目建设选址、项目总投资匡算、

建设进度初步安排等各个方面对即将展开的项目进行数据详实与合理的

分析，为某某有限公司“铝线材生产建设项目”建设决策和政府部门对该

投资项目进行审核提供依据。

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

项目名称：铝线材生产建设项目。

（二）项目建设性质

本期工程项目属于新建工业项目，主要从事铝线材的研制开发与制造

业务。

二、项目承办单位

承办单位名称：某某有限公司。

三、项目建设选址及用地综述

（一）项目建设选址

本期工程项目选址在营口，项目拟定建设区域地理位置优越，交通便

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利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期工程项

目建设。

（二）项目用地性质

本期工程项目计划在营口建设，用地性质为建设用地。

（三）项目用地规模

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积

29461.39平方米（折合约44.17亩），净用地面积2946