2024大庆房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________市____________区____________街道____________号，房屋结构及面积为____________，房屋所有权证号为____________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________个月，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____________元整（大写：____________元整），租金每____________个月支付一次。

3.2乙方应在每月____________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____________元整（大写：____________元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的提前解除

6.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

6.2甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应依法赔偿。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期返还押金的，应支付逾期利息。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____________年____________月____________日

注意事项及解决办法：

1.租金支付：乙方应按照约定的时间和方式支付租金。若乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方在规定时间内支付租金及滞纳金；若协商无果，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。若乙方损坏房屋及附属设施，乙方需按照市价赔偿。解决办法：甲方应在租赁期满或合同提前解除后，与乙方共同检查房屋及附属设施，确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应及时退还剩余押金。

3.房屋使用及维修：乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。解决办法：甲方应向乙方提供设施使用说明，并定期检查房屋及附属设施；乙方发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

4.合同提前解除：甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。解决办法：甲方和乙方在合同中应明确约定提前解除合同的条件和违约责任；双方在解除合同前，应充分沟通，确保双方利益。

5.争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：甲方和乙方在签订合应明确约定争议解决方式；在发生纠纷时，双方应保持冷