个人房屋租赁合同(房东版)7篇.docx

个人房屋租赁合同(房东版)7篇

篇1

甲方（出租人）：[房东姓名]

身份证号码：[房东身份证号码]

联系电话：[房东联系电话]

乙方（承租人）：[租客姓名]

身份证号码：[租客身份证号码]

联系电话：[租客联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[具体地址]。

2.该房屋的面积为[房屋面积]平方米。

3.该房屋的附属设施及设备状况如下：[房屋附属设施及设备状况]。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自乙方入住之日起计算。

2.租赁期满，乙方应将房屋完好地交还给甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按以下方式向甲方支付租金：[租金支付方式及金额]。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，应支付违约金[违约金金额]。

第四条房屋维修及保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修及保养，日常维修及保养由乙方负责。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，应由乙方负责修复并恢复原状。

第五条房屋的转租与转让

1.乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得擅自将房屋转租或转让给他人使用。

2.如需转租或转让，应提前三个月向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面同意。

第六条合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

（1）乙方擅自将房屋转租或转让给他人使用的；

（2）乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；

（3）乙方逾期支付租金超过一个月的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付房屋，经乙方催告后仍逾期交付的；

（2）甲方提供的房屋存在重大安全隐患，影响乙方正常使用的；

（3）甲方在租赁期内提高租金，导致乙方无法继续承租的。

3.合同解除或终止后，乙方应在七日内将房屋完好地交还给甲方，并结清租金及其他相关费用。

第七条违约责任

1.甲方如未按约定交付房屋，应按租金总额的[违约金比例]向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定支付租金，应按逾期支付金额的[违约金比例]向甲方支付违约金。

3.乙方如擅自转租或转让房屋，应按租金总额的[违约金比例]向甲方支付违约金。

4.合同解除或终止后，如乙方未按时交还房屋或未结清租金及其他相关费用，应按未交还房屋面积或未结清费用总额的[违约金比例]向甲方支付违约金。

第八条其他约定事项

1.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋毁损或无法正常使用，双方应协商解决。

2.双方在履行合同过程中应遵守法律法规的规定，如有违法违规行为，应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：[房东姓名]

身份证号：[房东身份证号]

住址：[房东住址]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号：[承租人身份证号]

住址：[承租人住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋为住宅用途。

2.房屋建筑面积[房屋建筑面积]平方米，装修情况[房屋装修情况]，附属设施及设备状况[房屋附属设施及设备状况]。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月（大写：[租金金额汉字大写]），总租金为人民币[总租金金额]元（大写：[总租金金额汉字大写]）。

2.乙方应按【按年/半年/季/月】支付租金，第一期租金于【合同签订之日/合同签订后