商业用房租赁协议书范本推荐6篇.docx

商业用房租赁协议书范本推荐6篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方是商业用房的合法所有者，愿意将商业用房出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业用房。双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方将其所拥有的位于________________的商业用房出租给乙方使用。该商业用房的详细地址为________________，建筑面积为____________平方米。乙方承租该物业用于经营____________业务。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将物业归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式分为每______（月/季度/半年/年）支付一次。乙方需在每个支付期的第一天将租金支付给甲方。

2.租金支付方式可选择现金、银行转账等方式。若选择银行转账方式，甲乙双方需明确各自的银行账户信息。

四、物业交付与验收

甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并确保物业状况良好。乙方应在租赁期开始前进行验收，确认物业状况符合其租赁用途。物业交付与验收的具体日期应在租赁协议中明确。

五、物业使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应负责保持物业的清洁和卫生，确保物业的正常使用。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方有权对物业进行必要的检查，确保物业的安全和完好。乙方应配合甲方的检查工作。

六、物业管理与相关费用

1.乙方需按时支付物业管理费、水电费、网络费等与物业使用相关的费用。

2.物业管理费由甲方或甲方委托的物业管理公司收取。乙方需按照物业管理公司的规定支付相关费用。

七、合同解除与终止

1.合同解除：甲乙双方可通过协商解除本合同。合同解除后，乙方应将物业归还给甲方，并确保物业状况良好。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致提前终止本合同，乙方应在租赁期满或终止日前将物业归还给甲方。合同终止后，乙方不得再以任何理由占用物业。如乙方违约占用物业，需承担违约责任。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方在商业用房租赁过程中的权利与义务，确保双方合法权益受到保护。

二、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方，具体地址为：_________________。

2.租赁物业的建筑面积为_____平方米，具体面积以房产证为准。

3.租赁物业的配套设施及状况详见附件《物业设施及状况清单》。

三、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金标准为：每月_____元，每年共计_____元。

3.乙方应于每月的_____日前向甲方支付下个月的租金。

4.乙方可选择现金、银行转账等方式支付租金。

五、物业管理及费用

1.乙方应按时支付物业管理费、水电费及其他因使用物业而产生的费用。

2.物业管理费标准为：每月_____元。

3.乙方应在收到甲方发出的缴费通知后七日内支付相关费用。

六、