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办公场地房屋租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：租赁物描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积与结构

2.3房屋设施与条件

第三章：租赁双方

3.1甲方（出租方）信息

3.2乙方（承租方）信息

3.3双方权利与义务

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与缩短

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：租赁房屋的使用

6.1使用规定

6.2房屋用途限制

6.3房屋维护责任

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额

7.2押金的支付与退还

7.3保证金与押金的使用

第八章：房屋维修与保养

8.1甲方的维修责任

8.2乙方的保养义务

8.3维修与保养的程序

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的计算

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除的程序

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：附则

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3其他约定事项

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在规范甲乙双方在办公场地房屋租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方出租、乙方承租办公场地房屋的所有相关事宜。

第二章：租赁物描述

2.1房屋位置

房屋位于______市______区（县）______路______号。

2.2房屋面积与结构

房屋建筑面积为______平方米，结构类型为______。

2.3房屋设施与条件

房屋内部设施包括______，符合办公使用的基本条件。

第三章：租赁双方

3.1甲方（出租方）信息

甲方名称：，法定代表人：，注册地址：______。

3.2乙方（承租方）信息

乙方名称：，法定代表人：，注册地址：______。

3.3双方权利与义务

甲方有权按合同约定收取租金，乙方有权按约定使用房屋并按时支付租金。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日止。

4.3租赁期限的延长与缩短

租赁期限经双方协商一致可以延长或缩短，并应签订书面补充协议。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币______元。

5.2租金支付方式

租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。

5.3租金调整机制

租金在合同期内原则上不调整，如遇特殊情况需调整，应经双方协商一致。

第六章：租赁房屋的使用

6.1使用规定

乙方应合法使用房屋，不得用于非法活动。

6.2房屋用途限制

房屋用途限于办公，未经甲方书面同意，不得改变用途。

6.3房屋维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁和设施完好。

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额

乙方需支付保证金人民币______元。

7.2押金的支付与退还

押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

7.3保证金与押金的使用

保证金可用于抵扣乙方违约赔偿或未支付的租金。

第八章：房屋维修与保养

8.1甲方的维修责任

甲方负责房屋的结构性维修和保养。

8.2乙方的保养义务

乙方应负责房屋的日常保养，包括清洁、设施维护等。

8.3维修与保养的程序

维修保养需提前通知对方，并在合理时间内完成。

以上为合同前半部分内容，后半部分内容待续。

第九章：违约责任

9.1违约情形

乙方若未按时支付租金或违反合同其他条款，视为违约。

9.2违约责任的承担

违约方需承担违约责任，并对由此给对方造成的损失进行赔偿。

9.3违约赔偿的计算

赔偿金额应根据实际损失和合同约定进行计算。

9.4违约责任的免除

如因不可抗力导致违约，双方可根据实际情况协商免除或减轻责任。

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2合同解除的条件

一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。

10.3合同变更与解除的程序

变更或解除合同应遵循法定程序，并及时通知对方。

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

双方应首先通过友好协