生物医药工业标准厂房项目可行性研究报告 .pdfVIP

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生物医药工业标准厂房项

目可行性研究报告

第一章总论

1.1项目名称

某某区生物医药工业标准厂房项目

1.2可行性研究报告编制单位及法定代表人

可行性研究报告编制单位：某某某某省工程咨询中心

工程咨询资格等级：甲级

工程咨询资格发证机关：国家发展和改革委员会

工程咨询资格证书编号：工咨甲1030132004

法定代表人：注册咨询工程师（投资）高级经济师

上级主管单位：某某某某省发展和改革委员会

1.3可行性研究报告编制依据

1、原国家计划委员会、建设部颁布实施的《建设项目经济评价方法与参数》（1993年第

二版）；

2、原国家发展计划委员会颁布试行的《投资项目可行性研究指南（2002年试用版）》

3、国土资发（2004）232号国土资源部关于发布和实施《工业项目建设用地控制指标

（试行）》的通知；

4、《医药工业洁净厂房设计规范》;

5、某某高科建设开发有限责任公司提供的有关资料；

6、项目调研收集的有关资料。

1.4报告编制内容

本报告编制的主内容包括项目建设的意义和必要性、市场需求、项目建设地址和建设条

件、项目建设方案、环境保护、节约资源、组织机构设臵及人力资源配臵、劳动安全卫生与消

防、实施进度安排、投资估算与资金筹措、经济效益分析等。

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1.5项目实施单位情况介绍

本项目实施单位是某某高科建设开发有限责任公司，该企业基本情况介绍如下：

名称：某某高科建设开发有限责任公司

住所：某某市渭阳某某路

法定代表人：

注册资本：伍仟零柒拾壹万圆整

企业类型：有限责任公司

经营项目：土地开发、房产开发、基础设施配套建设、高新技术产业开发、建筑业、物资

商贸业、餐饮酒店业、项目投资、咨询服务。

注册号：

成立日期：

登记机关：某某市工商行政管理局

某某高科建设开发有限责任公司，是某某技术产业开发区下属企业。具有三级开发资质，

运作资金超过亿元。

作为一家专业的现代化企业，某某高科建设开发有限责任公司拥有先进超前的开发理念、

科学严谨的管理制度。经过多年的磨合与积累，已经形成了一支默契、高效、专业、团结的高

素质团队，具有高、中级职称的工程师、建筑师、会计师等高级专业工作人员占了公司总人数

的80%，可谓人才济济。

2005年企业收入已达6000万元，2006年销售收入继续增长，第一、二季度销售收入为

4000万元，预计全年可达1亿元。资产规模截止2005年底为4000多万元。目前某某高科建

设开发有限责任公司已成为某某市较大的土地开发、房产开发、基础设施配套建设、高技术产

业开发的重点企业。

1.6项目建设地址及建设条件

本项目建设地址位于某某区新规划区域，南临近某某宝高速,北临某某华路，东临规划

路，某某临规划建设的某某区电子工业标准厂房。项目占地面积180亩。场地地势平坦，无其

它建筑设施，无需拆迁。该址距某某火车站5公里，某某某某货站、茂陵车站均位于高新区

内，区内已建有2条铁路专用线，货物运输十分方便，距某某安某某国际机场9公里。地理位

臵优越，交通便利。

某某区新规划区域，是某某市城市总体规划的工业区，市政给排水管网、天然气供气管

网、市政道路、电力通讯等设施基本完善，新规划区的基础配套设施正在建设。

1.7建设规模和主要建设内容

根据市场情况和项目的功能要求，并考虑项目资金能力和建设场地等多种因素。某某区生