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摘要
摘要
近年来，房地产市场的热度一直较高，发展房地产行业能够拉动内需，推动
国民经济发展快速发展，但同时也造成了房价过高、房贷断供和炒房投机等问题。
在这样的大背景下，我国政府采用因地制宜的方式，根据各区域房产市场所面临
的具体问题做出了针对性调整，颁布了一系列房地产调控政策，例如限售政策、
房产交易税费调整政策、限价房和共有产权房等政策，来限制房价过快增长和保
障广大民众的住房需求。这些调控政策是否积极有效，需要
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