二手房转让买卖协议(2024版).docx

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二手房转让买卖协议(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同宗旨

1.2合同订立依据

1.3合同用词定义

第二章：当事人

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3当事人资格确认

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状描述

第四章：转让价格与付款

4.1转让价款确定

4.2付款方式及期限

4.3付款保障措施

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间与程序

5.3交付标准

第六章：权利保证与责任

6.1卖方权利保证

6.2卖方责任

6.3买方权利与责任

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理

7.3违约金

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决费用

第十章：其他约定

10.1特别约定

10.2必威体育官网网址条款

10.3通知与送达

第十一章：签字盖章

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

第十二章：附件

12.1附件清单

12.2附件效力

第十三章：合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

第十四章：补充协议

14.1补充协议的签订

14.2补充协议的效力

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同宗旨

本协议旨在明确甲乙双方在二手房转让过程中的权利、义务和责任。

1.2合同订立依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同用词定义

本合同中的专业术语和表达，依照本合同或相关法律法规的规定解释。

第二章：当事人

2.1卖方基本信息

卖方姓名/名称：，身份证号码/营业执照号码：。

2.2买方基本信息

买方姓名/名称：，身份证号码/营业执照号码：。

2.3当事人资格确认

双方均声明具备签订和履行本合同的完全民事行为能力。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积______平方米，房屋类型______。

3.2房屋权属情况

房屋所有权证编号：______，权属清晰无争议。

3.3房屋现状描述

房屋的装修情况、附属设施及其它相关情况。

3.3.1房屋设施清单

列出房屋内所有附属设施及其状况。

第四章：转让价格与付款

4.1转让价款确定

房屋转让价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式及期限

买方选择的付款方式为______（一次性付款/分期付款/按揭付款）。

4.3付款保障措施

买方应提供相应的付款保障，并在规定时间内完成付款。

4.3.1付款时间表

具体说明各期付款的时间点及金额。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

卖方应在收到定金后______天内，确保房屋满足交付条件。

5.2交付时间与程序

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

5.3交付标准

房屋交付时，应达到以下标准：______。

5.3.1交付验收程序

明确房屋交付时的验收程序和标准。

第六章：权利保证与责任

6.1卖方权利保证

卖方保证对所售房屋拥有完整的所有权，并有权进行转让。

6.2卖方责任

卖方保证房屋不存在任何未披露的权利瑕疵。

6.3买方权利与责任

买方有权要求卖方交付符合约定条件的房屋，并有义务按时支付房款。

6.3.1买方验收责任

买方应在约定时间内完成房屋验收，并提出异议。

第七章：违约责任

7.1违约情形

一方未能履行或不完全履行合同义务，或违反合同条款，构成违约。

7.2违约处理

违约方应在收到书面通知后______天内纠正违约行为。

7.3违约金

违约方应支付守约方违约金，金额为房屋转让价格的______%。

7.3.1违约金的具体计算方法

详细说明违约金的计算方法和支付条件。

合同编号______的前半部分内容到此结束。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除

一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。

8.3合同终止

合同在房屋过户完成、款项结清后自然终止。双方也可协商一致提前终止合同。

8.3.1解除与终止的通知

解除或终止合同的一方应以书面形式通知对方，并说明理由。

8.3.2解除与终止的法律后果

明确合同解除或终止后的财产返还、违约责任等法律后果。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。

9.2适用法律

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和解决争议均适用中华人民共和国法律。

9.3争议