个人房屋抵押合同范本7篇.docx

个人房屋抵押合同范本7篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方拥有位于____________（详细地址）的房屋所有权，甲方为了保障自身权益，同意接受该房屋作为抵押物。为明确双方权益，特订立本抵押合同。

第一条抵押物

1.乙方将其所有的位于____________（详细地址）的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为履行债务的担保。

2.抵押物包括但不限于房屋及其附属设施，具体范围以登记机构登记为准。

第二条抵押担保的债务及金额

1.本抵押合同所担保的债务为乙方因个人原因向甲方借款所产生的债务。

2.借款金额为人民币____________元（大写：____________元整）。

3.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至乙方完全履行债务之日止。

第四条权利义务

一、甲方的权利义务：

1.在乙方未按期履行债务时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.对乙方使用抵押物进行监管，确保抵押物不受损害。

3.甲方有义务妥善保管抵押物登记证书和其他相关文件。

二、乙方的权利义务：

1.乙方应按时履行还款义务，确保在借款期限内还清全部本息。

2.乙方应保证抵押物的安全，不得擅自转让、变卖或再次抵押。

3.乙方应积极协助甲方实现债权，包括但不限于提供办理抵押登记所需的文件等。

第五条违约责任

一、如乙方未按期履行债务，甲方有权采取以下措施：

1.要求乙方立即偿还全部债务。

2.对抵押物进行拍卖或变卖以实现其债权。

二、如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

三、如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决。

四、如双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（抵押权人）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

住址：________________

乙方（抵押人）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

住址：________________

鉴于乙方因消费需求或个人资金周转需要，向甲方借款，并愿意将其个人房屋作为抵押物进行抵押，以担保债务的履行。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋抵押事宜达成如下协议：

第一条抵押物

1.乙方将其名下位于________________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为本协议项下债务的担保。

2.抵押物的详细信息如下：房屋所有权证号：________________；房屋地址：________________；建筑面积：________________平方米；规划用途：________________。

第二条借款金额及用途

1.借款金额：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.借款用途：用于________________。乙方应提供与借款用途相关的证明材料。

第三条借款期限

借款期限自本协议生效之日起至________________止。具体以双方实际放款和还款日期为准。

第四条利率及还款方式

1.借款利率为年利率____%，具体计算方式及还款计划详见附件。

2.乙方应按照约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本金及利息。

第五条抵押物保险

乙方应为抵押物购买保险，保险期限不得短于借款期限，并将甲方列为保险第一受益人。在抵押期间，乙方不得擅自取消或变更保险单。

第六条抵押物保管及维修

1.乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，确保抵押物的完好和价值。

2.在抵押期间，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵